大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 樓盤信息 > 正文

深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)論壇官網(wǎng)(深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)平臺官網(wǎng))

2023-11-25 12:43:30 樓盤信息 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 寶中有這么一個項目，資料大家都有，并且在每個月的潛在計劃入市項目都會看到，但是卻遲遲不入市，這幾天終于有開盤計劃。它就是寶中捂盤王之一的都市茗薈二期！沒有人才房和回遷

寶中有這么一個項目，資料大家都有，并且在每個月的潛在計劃入市項目都會看到，但是卻遲遲不入市，這幾天終于有開盤計劃。

它就是寶中捂盤王之一的都市茗薈二期!

沒有人才房和回遷房，純純商品房，容積率3.89，豪宅感滿滿。

網(wǎng)傳項目1棟A座和C座建面約87-140㎡的3-4房即將入市，吹風(fēng)價9-10萬/㎡左右。

被惦記了整整一年，這次狼真的要來了， 你準(zhǔn)備好了嗎?

01

寶中：8.8萬㎡住宅要來!

都市茗薈二期離1號線新安站340米左右，離1/5號線寶安中心站725米左右，位置相當(dāng)不錯。

寶中片區(qū)配套成熟，不管是教育、醫(yī)療資源還是商業(yè)配套。

教育資源

都市茗薈二期配建一所幼兒園，1公里范圍內(nèi)還有寶安實驗學(xué)校、海旺小學(xué)、濱海小學(xué)還有新建的海天學(xué)校。

商業(yè)配套

項目自帶1.6萬㎡的商業(yè)，步行550米左右就是36萬㎡的前海壹方城。

周邊配套

項目位置靠近寶安區(qū)政府，文體配套和醫(yī)療資源較為豐富，文體配套有寶安圖書館、寶安體育館和寶安少年宮。醫(yī)療資源有南方醫(yī)科大學(xué)深圳醫(yī)院。

寶中地段的新盤供應(yīng)較少，開發(fā)商惜盤，除了都市薈苑二期，周邊待入市的新盤還有盛意家園和泰華梧桐聚落。

從官方發(fā)布的工程規(guī)劃許可證來看，都市薈苑二期占地3.3萬㎡，與一期隔新湖路相望，總建面為20萬㎡，容積率3.89。

項目預(yù)計建設(shè)8.8萬㎡住宅，1.6萬㎡商業(yè)，其余為幼兒園、城市公共通道、地下車庫和設(shè)備用房等。

整個項目共724戶，其中小于90㎡的剛需戶型，有543套。

規(guī)劃停車位有900個，車位比充足。

由1棟A、B、C、D、E五座及底層商業(yè)組成，和一期一樣配備了幼兒園、游泳池，樓棟呈凹字型排列。

層高方面，A座、C座和D座43層、B座和E座41層。

02睜大眼!可能存在隱私問題?

這次預(yù)計推出86-140㎡3-4房的戶型。

86㎡的戶型分布在C/D/E座，朝向上，兩個臥室和客廳陽臺朝東南，衛(wèi)生間和另外一個臥室朝西北，戶型方正，客廳開間3.6，橫廳設(shè)計，客餐一起可達5.4米，視野上較開闊。

86㎡兩邊都是120㎡的戶型，朝向上，三個臥室和客廳陽臺朝東南，兩個衛(wèi)生間和另外一個臥室朝西北，廚房帶了一個生活陽臺。

這種4條腿的塔樓，我們尤其需要注意隱私的問題，咖姐認(rèn)為，86㎡01戶型的客廳陽臺，離南側(cè)120㎡03戶型的主臥衛(wèi)生間很近。

同樣的問題，120㎡01號戶型和143㎡04戶型也存在。

03

什么？旁邊還有限價8+的宅地？

現(xiàn)在都市茗薈花園二期的吹風(fēng)價是9-10萬/㎡。

此前，一期于2020年6月推出，推售69套大戶型，均價10.8萬/㎡。

而周邊的二手小區(qū)有西案觀邸、新錦安壹號公館、天御豪庭、宏發(fā)領(lǐng)域花園、熙龍灣一期、壹方中心·玖譽和天健時尚空間。

關(guān)于這些小區(qū)的高峰期成交價和近期成交價方面，老規(guī)矩，咖姐會在付費板塊展開，如果你想知道這一部分的內(nèi)容，記得評論區(qū)告訴咖姐!

周邊待入市的新盤，除了前面提到的盛意家園和泰華梧桐聚落，還有同項目一期的部分房源，以及鴻榮源限價8+的宅地。

這個寶中豪宅，總價大概800萬起步，你準(zhǔn)備上車嗎?

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：