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現(xiàn)在疫情嚴(yán)重影響了我們廣大桂林人的工作和生活，很多人面臨失業(yè)或者已經(jīng)失業(yè)。沒(méi)有收入，昂貴的租金令人頭痛。實(shí)際上桂林市及11縣市建有很多公租房，不僅房子住得當(dāng)心，而且租金便宜。

桂林及11縣市還有多少公租房?

4389套

通過(guò)“公租房”APP查詢(xún)得知，目前暫未租出去的房源有，具體分布如下：

“公租房”APP

有需求的朋友，可以通過(guò)查詢(xún)具體房源等相關(guān)信息，數(shù)據(jù)較為全面，而且可以進(jìn)行公租房申請(qǐng)、進(jìn)度查詢(xún)等操作。

哪些人能申請(qǐng)公租房?

1、本市公共租賃住房按戶(hù)籍、收入、住房等劃分為A類(lèi)和B類(lèi)保障對(duì)象：

(一)公共租賃住房A類(lèi)保障對(duì)象：是指家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，且家庭人均可支配收入低于市政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)線的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭。

(二)公共租賃住房B類(lèi)保障對(duì)象：是指除A類(lèi)保障對(duì)象以外，家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或在市區(qū)實(shí)際居住生活并取得居住證明;

人均可支配收入低于市政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)線2倍以?xún)?nèi)(含2倍)的中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)住房困難職工和外來(lái)務(wù)工住房困難人員。

2、A類(lèi)應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

(一)家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，并至少有一人取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口3年以上(含3年);

(二)家庭人均可支配收入低于市政府公布的最低收入標(biāo)準(zhǔn);

(三)家庭自有住房人均使用面積在10平方米以下且未承租其他保障性住房;

(四)公共租賃住房A類(lèi)保障對(duì)象為單身申請(qǐng)的，年齡應(yīng)在30歲(含30歲)以上。

3、B類(lèi)需同時(shí)具備以下條件：

(一)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍或在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活并取得居住證明;

(二)家庭成員人均可支配收入低于市政府公布的最低收入標(biāo)準(zhǔn)線2倍(含2倍);

(三)家庭自有住房人均使用面積在12平方米以下且未承租其他保障性住房;

(四)公共租賃住房B類(lèi)保障對(duì)象為單身申請(qǐng)的，年齡應(yīng)在25歲(含25歲)以上;

(五)新就業(yè)住房困難職工申請(qǐng)公共租賃住房的，除符合前四款規(guī)定條件外，申請(qǐng)人需持有大中專(zhuān)院校畢業(yè)證，自畢業(yè)的次月起計(jì)算不滿(mǎn)5年;已與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金滿(mǎn)1年以上;

(六)外來(lái)務(wù)工住房困難人員申請(qǐng)公共租賃住房的，除符合前四款規(guī)定條件外，申請(qǐng)人應(yīng)在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活3年以上，并取得居住證明;與本市用人單位累計(jì)簽訂3年以上勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金2年以上。

如何申請(qǐng)公租房?

申請(qǐng)方式：

1、

申請(qǐng)人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)公租房。

1、家庭申請(qǐng)的：需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。

2、單身人士申請(qǐng)的：本人為申請(qǐng)人。

3、多人合租的：合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。

配租方式：

2、

全程由電腦搖號(hào)系統(tǒng)自動(dòng)搖取生成

按照公平、公正、公開(kāi)的原則，，公開(kāi)搖號(hào)分配的方式進(jìn)行實(shí)物配租。

配租標(biāo)準(zhǔn)：

3、

1.經(jīng)核定保障家庭戶(hù)保障人數(shù)為1人申請(qǐng)，包括未婚、離異、喪偶的配租單間配套。

2.經(jīng)核定保障家庭戶(hù)保障人數(shù)為2人申請(qǐng)，包括夫妻、父子、母女構(gòu)成的單親家庭，配租一房一廳。

3.經(jīng)核定保障家庭戶(hù)保障人數(shù)為2人，由父女或母子(子、女應(yīng)年滿(mǎn)10歲以上)、3人以上(含3人)的配租兩房一廳住房。

4、辦理材料

1、公共租賃住房保障申請(qǐng)表;

2、家庭成員身份證和戶(hù)口簿或者其他居住證明;

3、家庭收入情況、就業(yè)情況、繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)證明;

4、住房狀況材料;

5、婚姻狀況證明;

6、其他相關(guān)材料。

5、辦理地址：

戶(hù)籍所在地區(qū)房產(chǎn)管理處

桂林公租房如何收費(fèi)?

1、租金

公共租賃住房租金按下列標(biāo)準(zhǔn)收取：

月租金金額=合同租金標(biāo)準(zhǔn)×繳納系數(shù)×使用面積（合同租金標(biāo)準(zhǔn)為同類(lèi)地段商品住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%）。

申請(qǐng)人或家庭成員為孤寡老人、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、重大疾病、見(jiàn)義勇為、老烈屬、老傷殘軍人、老復(fù)員軍人(1954年10月31日前參軍)、原國(guó)民黨抗日老兵的，免交公共租賃住房租金。其他中低收入家庭租金收繳方式如下：

2、物業(yè)費(fèi)

承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、生活垃圾處理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。

承租家庭為特殊困難群體的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以按物業(yè)服務(wù)合同約定的承租戶(hù)應(yīng)當(dāng)繳納部分進(jìn)行適當(dāng)減免，減免標(biāo)準(zhǔn)如下：

(一)申請(qǐng)人或家庭成員為孤寡老人、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、重大疾病、見(jiàn)義勇為、老烈屬、老傷殘軍人、老復(fù)員軍人(1954年10月31日前參軍)、原國(guó)民黨抗日老兵的，減免100%;

(二)低保家庭減免50%。

常見(jiàn)問(wèn)題

1、搖號(hào)未能獲得配租的怎么辦

對(duì)本次搖號(hào)未能獲得配租的，申請(qǐng)人可直接進(jìn)入同一地點(diǎn)的下一輪搖號(hào)配租，也可提出變更申請(qǐng)地點(diǎn)，進(jìn)入新的申請(qǐng)地點(diǎn)下一輪搖號(hào)配租。

2、公租房可租多少年

公租房每次合同期限最短為1年，最長(zhǎng)為5年。

3、合同期滿(mǎn)承租人能續(xù)租嗎

符合條件可以申請(qǐng)續(xù)租。承租人應(yīng)在合同期滿(mǎn)3個(gè)月前向住房保障機(jī)構(gòu)提交續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)審核合格后，重新簽訂租賃合同。

4、承租人應(yīng)交納哪些費(fèi)用

承租人應(yīng)按時(shí)交納房屋租金和房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。

5、承租公租房后能換租嗎

因承租人數(shù)發(fā)生變化或工作地點(diǎn)改變需要變更房屋面積或地點(diǎn)的，可以向市公共租賃房管理局提出換租申請(qǐng)。

6、公租房能轉(zhuǎn)租嗎

不能。公租房是政府向中低收入住房困難人群提供的保障性住房，因此不允許承租人轉(zhuǎn)租。

7、公租房可以購(gòu)買(mǎi)嗎

在租賃5年期滿(mǎn)后，符合條件的承租人可以購(gòu)買(mǎi)居住的公租房。

8、公租房按什么價(jià)格出售

公租房的出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門(mén)研究決定，定期向社會(huì)公布。

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