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欠物業(yè)費過三年就不能起訴了嗎(物業(yè)費未交被起訴怎么解

2023-11-23 12:55:20 房產(chǎn)資訊 來源：http://n8er.net/
導讀 今日接到個朋友咨詢，在此和大家分享：某小區(qū)業(yè)主因與物業(yè)公司發(fā)生爭執(zhí)，已有八年未繳納物業(yè)費。而物業(yè)公司因各種原因未保留催要物業(yè)費的相關(guān)證據(jù)或因不想再次得罪業(yè)主而未進行催要。

今日接到個朋友咨詢，在此和大家分享：

某小區(qū)業(yè)主因與物業(yè)公司發(fā)生爭執(zhí)，已有八年未繳納物業(yè)費。而物業(yè)公司因各種原因未保留催要物業(yè)費的相關(guān)證據(jù)或因不想再次得罪業(yè)主而未進行催要?，F(xiàn)因物業(yè)公司退出某小區(qū)物業(yè)服務，物業(yè)公司將小區(qū)業(yè)主起訴至法院，要求業(yè)主支付拖欠八年的物業(yè)費。

現(xiàn)實生活中對于小區(qū)業(yè)主拖欠物業(yè)費的情形是比較常見的，那么長達八年的物業(yè)費法律會支持原告的訴訟請求嗎?如果業(yè)主又提出了訴訟時效抗辯而物業(yè)公司又沒有提供催要物業(yè)費的相關(guān)證據(jù)，那么超過三年的物業(yè)費可能不會得到法律的支持。但訴訟時效抗辯應主動提出，法院不會主動適用。

法律依據(jù)：

《 民法典》

第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

第一百九十二條

訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯。

第一百九十三條

人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定。

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