瑤海的置地中心要賣了!

NO.1|壹

瑤海置地、偉星即將開賣

置地中心北區(qū)計(jì)劃下月初加推約600套新房。

有消息稱，

置地中心效果圖

早在8月底，置地中心北區(qū)的20棟樓，共計(jì)1136套房，就已拿到預(yù)售證，小高均價約1.8-1.9萬/㎡，洋房均價約2.2-2.3萬/㎡。

原本以為，置地中心會復(fù)制首開時的神話，一次狂推上千套房，總登記破3000組。可項(xiàng)目在9月份登記了3棟樓，95套房就再也沒有動靜了。

置地的品牌、老城區(qū)的地段，外加價格上的優(yōu)勢

終于，經(jīng)過一個多月的漫長等待，置地中心迎來了大規(guī)模加推的消息。，也注定了這個盤登記，勢必會迎來購房者的哄搶。

偉星宸ONE

再來看看，瑤海的另外樓盤——，價格最近也出來了，，首開或存在一定的優(yōu)惠。

偉星宸ONE效果圖

項(xiàng)目即將首開10#、11#、19#，總共三棟小高層約184套房，以建面約105-147㎡的戶型為主。

同樣都是老城區(qū)的地段，一個位于東七里，花沖公園旁，一個位于萬達(dá)廣場旁，置地、偉星也都是合肥赫赫有名的房企。

偉星是滿分競品質(zhì)，置地盡管沒有觸頂競品質(zhì)，但產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)也比較高，直接做到了干掛石材到頂，兩者主要在產(chǎn)品、價格上有所差異，主要還是看自身的需求。

NO.2|貳

合肥多盤要賣

瑤海之外，合肥多盤即將首開或加推。

1、中海臻如府

17#裝修均價2.85萬/㎡，12#裝修均價3.1萬/㎡

首開熱銷之后，中海臻如府再加推。項(xiàng)目12#、17#兩棟樓，共計(jì)90套房，今天正式登記，已觸發(fā)搖號。其中，，整體戶型面積在143-220㎡。

2、龍湖央璟頌

項(xiàng)目即將首開G3 -143小高，G2 -143/180小高，Y6-180/223洋房

據(jù)了解，，總共3棟樓。

項(xiàng)目距離駱崗中央公園較近，示范區(qū)已正式對外開放。之前有消息稱，對外放風(fēng)價高達(dá)3.8萬/㎡。如果真的達(dá)到這個價格，哪怕稍微低一點(diǎn)，也會是經(jīng)開區(qū)的新房天花板。

3、星遇光年

整體均價約2萬/㎡。

上個周末項(xiàng)目首開，針對科大訊飛專場，據(jù)說賣了6個億貨值。這個周末，項(xiàng)目面對非科大訊飛客戶，也將正式迎來首開，

伴隨著偉星玖峯匯銷售的落入尾聲，偉星星遇光年也正式擔(dān)當(dāng)起高新新房銷售主力的重任。

3、中國鐵建花語江南

這也是淝河2.0板塊繼招商四季臻邸、朗拾森嶼之后的又一高端盤，央企中國鐵建地產(chǎn)的高端花語系作品。

繼產(chǎn)品發(fā)布會，程響的動人演唱霸屏合肥之后，項(xiàng)目約1.1萬方實(shí)景示范區(qū)在今天正式公開首映，建面約105-167㎡江南風(fēng)雅改善大宅，很快也要入市。

4、翡翠云璟

建面約125-143㎡新品

地處翡翠湖，由建發(fā)、華潤聯(lián)合打造的翡翠云璟，，很快也要對外加推。

項(xiàng)目身上的標(biāo)簽很簡單，國央企的品牌，滿分競品質(zhì)，邊上就是168玫瑰園西校區(qū)新校區(qū)， 如果你想買學(xué)區(qū)房，又對產(chǎn)品有很高的要求，這基本就是你的置業(yè)優(yōu)選。

5、望雲(yún)

整體裝修均價3萬/㎡

G11#，共計(jì)80套房源已正式開啟登記，。

前段時間，濱湖拍出的單價地王項(xiàng)目，就在望雲(yún)周邊，這無疑之中也對項(xiàng)目產(chǎn)生了極大的利好。

NO.3|叁

結(jié)語

近一段時間來，合肥改善盤集體入市，不管是濱湖的望雲(yún)，包河的中海、中國鐵建，還是經(jīng)開的翡翠云璟、央璟頌……都是各自板塊的佼佼者。

整體來看，這些樓盤在產(chǎn)品上都有很大的亮點(diǎn)，品質(zhì)也都較高，筆者認(rèn)為，影響購房者置業(yè)這些房產(chǎn)的最大因素，大概就是價格偏貴了。

當(dāng)然，如果你是剛需，你應(yīng)該把目光轉(zhuǎn)向新站、北城、肥西、肥東等區(qū)域，可能價值潛力不如以上，但我們現(xiàn)在首先應(yīng)該解決的是合肥有套房，等到幾年后，自身實(shí)力不錯再置換一套。

于此同時，近幾年來，合肥全民、分銷遍地，從政濱高到主城區(qū)，再到經(jīng)開、新站，基本被包圍，一套房的傭金少說有一兩萬，多的將近10萬。

如小程序、合肥樓市公眾號等平臺買房，均可領(lǐng)取相應(yīng)的核銷券

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千萬要記住，不要自己去售樓部，要先報備，否則就跟傭金無緣了。

備注，核銷券具體使用規(guī)則如下：

1. 核銷券面額以簽訂購房合同時房企具體政策為準(zhǔn)。

2. 房企開發(fā)商不同項(xiàng)目、業(yè)態(tài)、產(chǎn)品核銷券領(lǐng)取后不可混用。

3. 領(lǐng)取核銷券的用戶，必須由開發(fā)企業(yè)認(rèn)定為首次到訪客戶。確認(rèn)滿足①為無營銷中心來訪②無來電咨詢③明確未錄入開發(fā)企業(yè)內(nèi)部系統(tǒng)④無其他中介機(jī)構(gòu)介入等條件后核銷券方可生效。(如果購房合同信息有其他人，必須同樣滿足本條件)

4. 客戶必須按照與本平臺約定時間到訪開發(fā)商項(xiàng)目，否則核銷券失效。

5. 領(lǐng)取核銷券的用戶，登記信息必須與購房合同一致，否則不能使用。

6. 核銷券結(jié)算方式：在用戶與開發(fā)商完成簽約，平臺確認(rèn)本核銷券核銷成功后，開發(fā)商與本平臺結(jié)款后發(fā)放。

7. 核銷券不得轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式出售，一套商品房的購房合同僅可使用一張。

8. 核銷券有效期詳見第一房小程序，逾期無效。

9. 在百券大戰(zhàn)活動領(lǐng)取、核銷核銷券，判定用戶用券資格等方面，公司享有對本次活動相關(guān)方面的最終解釋權(quán)。

備注：

1、本文為第一房旗下《合肥樓市》公眾號原創(chuàng)作品。

2、 未經(jīng)第一房公司授權(quán)，不得以任何方式加以使用，包括但不限于轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制或建立鏡像等，違者必究

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