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珠海房價最新消息(珠海金灣區(qū)航空新城房價最新消息)

2023-11-14 12:14:13 樓盤信息來源：http://n8er.net/

導(dǎo)讀新鮮熱辣的房價地圖又來了！剛過去的“銀十”成績?nèi)绾?？房價漲還是跌？市場還是冷淡嗎？我們來看數(shù)據(jù)！珠海中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年10月珠海新房均價24878元㎡，環(huán)比上浮

新鮮熱辣的房價地圖又來了!

剛過去的“銀十”成績?nèi)绾?房價漲還是跌?市場還是冷淡嗎?我們來看數(shù)據(jù)!

珠海中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，今年10月珠海新房均價24878元/㎡，環(huán)比上浮2.39%。

今年銀十珠海全市共網(wǎng)簽1656套住宅，成交面積18.05萬㎡，環(huán)比增長66%，也幾乎跟上去年同期的節(jié)奏。

房小白先講下總體情況，

分板塊來看，13個板塊中有6個板塊上漲，比如橫琴、南灣、吉大等。

注：①本文房價數(shù)據(jù)為珠海新房均價。②數(shù)據(jù)來源珠海中原研究中心，僅供參考。具體數(shù)據(jù)以市場成交價為準(zhǔn) 。

黃金周活躍度提升

網(wǎng)簽量走高金灣成主力區(qū)域

今年10月，全市商品房網(wǎng)簽2001套(20.12萬㎡)，其中住宅網(wǎng)簽1656套(18.05萬㎡)。

與金九不同，10月因?yàn)橛悬S金周的加持+個別盤內(nèi)部收購集中簽約下，全市住宅網(wǎng)簽大幅提升。

具體到每個區(qū)域，我們也來看看

10月金灣“上位”擠下斗門，網(wǎng)簽了564套，占據(jù)第一。其次是斗門472套，唐家和南灣不相上下。

10月網(wǎng)簽榜單也曝光了，TOP10共網(wǎng)簽808套。其中華發(fā)碧桂園濱海半島網(wǎng)簽351套，排行第一。

招商華發(fā)卓越湖心明悅網(wǎng)簽75套(面積0.7萬㎡)，位居第二。

此外，碧桂園香琴花園、華發(fā)琴澳新城，排名第三、四。之前一直穩(wěn)居第一的華發(fā)又一城跌至第五，網(wǎng)簽46套。

新政后兩個月，珠海住宅網(wǎng)簽環(huán)漲6成！最新房價地圖出爐

6漲7跌老香洲、拱北表現(xiàn)突出

房價方面，微漲了些許。

10月珠海整體新房均價24878元/㎡，今年以來，2月份達(dá)到房價最高點(diǎn)后，3月開始逐月下降。8月和10月止跌小幅上漲。

從最新的房價漲幅圖看出，6個板塊房價上漲，7個板塊下跌。

其中，老香洲因明星大廈加碼促銷，推出首付優(yōu)惠政策，成交大幅反彈。拱北因國維中央廣場推出“9折優(yōu)惠折扣”等，也加大板塊的成交量。

橫琴方面，華發(fā)項(xiàng)目持續(xù)推售特價房+香港看房客戶，也促進(jìn)橫琴的銷量。

總的來說，10月在“雙節(jié)”帶動下，珠海樓市確實(shí)回溫不少，全市成交1196套，環(huán)比增長5.37%。金灣(299套)更是趕超斗門，占據(jù)全市榜首。斗門、唐家也有不錯成績，均成交200+套。

房價方面，各區(qū)漲跌各半，唐家、吉大、前山、南灣、斗門、高欄港和洪灣企穩(wěn)回升，其他區(qū)域同比有一定松動。

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