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合肥潤城中心最新消息(合肥潤城中心)

2023-11-13 12:34:44 企業(yè)新聞 來源：http://n8er.net/
導讀 2022年上半年已經結束，7月份也即將結束，二手房市場成交量、成交價格保持相對穩(wěn)定，新房市場冷熱不均，今年能夠達到搖號條件的樓盤越來越少，登記的購房者數量也與去年有一定差

2022年上半年已經結束，7月份也即將結束，二手房市場成交量、成交價格保持相對穩(wěn)定，新房市場冷熱不均，今年能夠達到搖號條件的樓盤越來越少，登記的購房者數量也與去年有一定差距。

而購房者有時候也有無盤可買的疑惑，那么2022年下半年還有哪些樓盤在售、待售?班長花了兩天時間幫大家整理出來，希望能對你的購房提供參考作用!

經過班長的統計，合肥市9區(qū)(政務區(qū)無新盤)共有在售、可售、待售樓盤109個，蜀山區(qū)數量最多為19個，其他是包河區(qū)的18個，再就是新站區(qū)的16個，其他廬陽區(qū)13個、瑤海區(qū)13個、濱湖區(qū)12個、經開區(qū)11個，高新區(qū)7個。

濱湖區(qū)共有12個待售、可售和在售樓盤，目前濱湖和鳴、珺和府只剩余一棟樓未加推，和光逸境與臻境已進入清盤階段，寶能城和陽光城檀悅由于房源被查封，短期無法銷售，最受關注的就是今年土拍的濱湖01、02、03、04和05號地塊。04地塊悅璽和05地塊天珺即將開始登記。

高新區(qū)雖然一直處于新房荒狀態(tài)，不過仔細算下來，還是能找到幾個在售、待售樓盤的，高新區(qū)待售、可售和在售樓盤共有7個，樂富強兩個樓盤什么時候加推，只能隨緣。

龍湖光年剩余兩棟樓預計要等到明年了，世茂國風都是總價高的疊墅類產品，想在高新區(qū)買房只能等時代星河與偉星09地塊了。不過根據最新的搖號政策，剛需30%，人才10%，職住平衡50%，普通購房者只能與未搖中的剛需、人才、職住平衡共享10%，普通購房者想在高新區(qū)買房難上加難。

蜀山區(qū)共有待售、可售和在售樓盤19個，為9區(qū)里可選擇最多的區(qū)域，但大多數都集中在運河新城板塊，在售、待售樓盤共有11個之多，不過地塊面積都不大，可售房源并不多。偉星兩個樓盤印湖山與都薈之門即將開盤，觀山隱秀與花海印象目前均開始進入清盤階段。

包河區(qū)共有待售、可售和在售樓盤18個，僅次于蜀山區(qū)，目前在售樓盤中藍城濱河灣、中駿世界城和城建華潤潤城中心熱度比較高，招商東望府、錦繡花城、錦繡蘭院目前開始清盤，接下來主要是招商雍境灣節(jié)奏比較快，旭輝天阜玖江來也會加快入市節(jié)奏。

廬陽區(qū)共有待售、可售和在售樓盤13個，目前在售的主要是湖畔云棲和復活樓盤世襲莊園，祥生廬州云境與佳源譽和灣還有部分房源未推出，接下來熱度比較高的樓盤主要是祥源廬源上城和偉星玖樾臺。

歷經數年新盤荒之后，經開區(qū)從去年開始逐漸加大了土地供應量，新地塊集中在明珠廣場和南艷湖板塊，這里也是經開區(qū)重點要發(fā)展的區(qū)域，有較好的發(fā)展?jié)摿?，空港國際小鎮(zhèn)也是經開區(qū)產權，不限購，目前只有華僑城樓盤在售，經開區(qū)雖然待售、可售和在售樓盤11個，不過目前大部分樓盤還未上市，預計最快啟動登記的就是皖投云錦臺樓盤。

經開區(qū)與高新區(qū)一樣同為職住平衡試點區(qū)域，剛需占30%、人才占10%、職住平衡占50%房源，如果達到搖號條件的話，普通購房者想買到的概率也不高。

瑤海區(qū)共有待售、可售和在售樓盤13個，在售樓盤不乏銷售周期達幾年的樓盤，近期的熱點樓盤就是東部新中心的保利招商時光印象了，接下來偉星東新壹號也會積極準備入市，越秀第一個獨立操盤的樓盤星匯君瀾規(guī)劃已公示，文一兩個項目還沒有太多動靜。

新站區(qū)終于摘掉了供應樓盤最多的帽子，待售、可售和在售樓盤16個，低于蜀山區(qū)和包河區(qū)，不過這并不是銷量好，而只是持續(xù)大半年的土地流拍。在售樓盤共有11個，這是9區(qū)里面最多的，目前新站區(qū)仍然是供應量最充足的區(qū)域。

以上就是合肥9區(qū)(無政務區(qū))所有待售、可售和在售樓盤，隨著上半年土拍的眾多樓盤進入銷售階段，下半年想在合肥買房選擇會更多一些。

不過隨著毛坯限購的提升，倒掛的樓盤越來越少，加上人才政策、二胎政策、職住平衡政策的持續(xù)加入，未來合肥存在一、二手倒掛的新盤，普通購房者打新難度越來越大了。

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