我叫劉家林，出生江西九江，2007年，來到了廣州打拼，經(jīng)過兩夫妻的努力，終于在廣州買了一套房。一家人原本過的很幸福，但到了2017年，我為了賺錢，不惜賣掉了廣州唯一的房子，花了271萬跑去清遠(yuǎn)買了3套房。如今過了5年時(shí)間，不但沒有賺到錢，還虧了110萬?，F(xiàn)在想到這些，心里就涼了截，腸子都悔青了。

我

我2007年在南昌大學(xué)畢業(yè)后，就來到了廣州發(fā)展。剛來廣州的時(shí)候，舉目無親，沒有資源沒有人脈，到處求職碰壁。為何會(huì)不好找工作呢?主要跟我的專業(yè)有關(guān)系，我學(xué)的是工商管理專業(yè)。大家一聽名字就知道，都是一些空洞的東西，沒有什么技能。加上我的英語也不太好，所以感覺自己沒有什么閃亮點(diǎn)。

南昌大學(xué)

當(dāng)時(shí)在廣州找了一個(gè)月，都沒有找到工作。最后無奈，去了一家國際貨運(yùn)代理公司，做了一名銷售。這份工作，沒有學(xué)歷要求，沒有門欄，只要你有賺錢的欲望，都可以去做。剛進(jìn)去的時(shí)候，自己就是一個(gè)小白，什么都不懂，甚至還不如?？粕?。我感覺自己比較笨，頭腦不靈活，學(xué)東西比別人慢。在公司做了3個(gè)月，都沒有開發(fā)到一個(gè)客戶。每個(gè)月只能領(lǐng)到900元的基本工資。

廣州

每次開會(huì)的時(shí)候，領(lǐng)導(dǎo)都會(huì)點(diǎn)我的名，讓我好好跟優(yōu)秀的同事，多學(xué)習(xí)一下銷售技巧。后來，領(lǐng)導(dǎo)還暗示我，如果再不出成績，公司就要把我給辭退了，還說公司不養(yǎng)閑人。聽到這個(gè)暗示，我真是無地自容，感覺自己很沒有出息。

我后來總結(jié)了一下，感覺自己是太急功近利了。經(jīng)常問別人：“有貨要出嗎?” 把潛在的客戶，弄的很煩，他們看到我的信息，當(dāng)著沒有看到，也不會(huì)回信息。后來，我改變了一種方式，嘗試去跟潛在客戶交朋友，彼此之間不聊物流的事情。沒有想到，這種效果還不錯(cuò)。到了第4個(gè)月，我終于開發(fā)到了一家客戶。

廣州

這個(gè)客戶的負(fù)責(zé)人，是一個(gè)女孩子。我們聊的很投緣，當(dāng)時(shí)一見面就聊的不亦樂乎，有點(diǎn)相見恨晚的感覺。當(dāng)時(shí)為了服務(wù)好這個(gè)大客戶，我甚至拿出一個(gè)月的個(gè)人提成，私下送給這個(gè)女孩子，算是好處費(fèi)吧。

這個(gè)女孩，看到我如此大方，后面他們公司的出口貨物，全部都給到我這邊走了。因?yàn)閮蓚€(gè)人經(jīng)常聯(lián)系，慢慢的越來越熟悉，我們之間產(chǎn)生了感情，成了一對情侶。有了這層關(guān)系之后，女友經(jīng)常給我介紹客戶，慢慢的我的業(yè)績，在公司步步高升，甚至排到了前列。

公司

那幾年，我和女友兩個(gè)人，一起在廣州奮斗，彼此照顧對方。兩人終于在2012年順利的結(jié)婚了，同時(shí)還在廣州白云區(qū)的合一國際這個(gè)樓盤，花了100多萬，買了一套82平米的2房。當(dāng)時(shí)買到房子的那一刻，我們真的很開心，沒有想到兩個(gè)來自農(nóng)村的年輕人，通過自己的雙方，竟然能在廣州這座一線大城市買房。

到了2013年，我們順利的生下了一個(gè)胖小子。兒子長的很想老婆，乖巧靈活，很帥氣。自從兒子出生之后，我感覺自己這輩子的任務(wù)就完成了，有房有車，還有孩子，人生的生活，簡簡單單就是幸福。

合一國際

就這樣，我們一家人在廣州幸福的生活了幾年。同時(shí)，因?yàn)槔掀诺墓べY收入比較高，在2014年，我們就把廣州的房子，銀行的欠款給還清了。但是到了2015年，我開始不安分了，自己的野心越來越大，想著如何賺大錢，以后住豪宅，開豪車。

2015年，一個(gè)朋友，邀請我去中山陪他看房。我們平時(shí)關(guān)系處的不錯(cuò)，他要我過去一起幫忙參謀參謀。剛好自己也沒有事情，就一起去了。當(dāng)時(shí)看的一個(gè)樓盤，叫棕櫚彩虹，位于中山的西區(qū)。朋友當(dāng)時(shí)看了一套117平米的4房，感覺不錯(cuò)，房價(jià)5400元，總價(jià)要63萬，首付只要20萬，剩下的貸款，月供才2000多元。

中山

那個(gè)地方，周圍全部都是樓盤，沒有工業(yè)，沒有企業(yè)，而且人流量也少。沒有想到，朋友看中后，當(dāng)天就把定金給付了，決定買下來。于是，我?guī)е闷嫘牡膯査?ldquo;你在廣州有房子，又不在中山買房，這里買房有什么用?浪費(fèi)錢。”

朋友搖了搖頭，笑著跟我說：“你真是不看信息呀，你沒有聽說嗎?深圳要修一座橋到中山，以后深圳就和中山連著一起了，到時(shí)候深圳上班的人，都跑來中山買房了，等房價(jià)漲了之后，我就把這套房子給賣了。”

棕櫚彩虹

聽到這里，我不以為然，感覺沒有什么用。過了1年，事實(shí)證明，朋友的眼光，確實(shí)獨(dú)到。當(dāng)時(shí)5400元買的房子，到了2016年底，這個(gè)樓盤已經(jīng)漲到了16000元，足足漲了2倍。市值從63萬，漲到了187萬，足足多了124萬。

聽到這個(gè)數(shù)字，我當(dāng)時(shí)很震驚。有好幾天，都睡不著覺。心里想著，自己辛辛苦苦上班，3、4年就算不吃不喝，也賺不到那么多錢。當(dāng)時(shí)，自己也很想像朋友一樣去買房，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。

棕櫚彩虹

到了2017年2月份，一個(gè)朋友邀請我去一家KTV唱歌。這個(gè)包間有男男女女10多個(gè)人，玩的很熱鬧。剛落座不久，突然有個(gè)女孩坐到我邊上，她穿著高跟鞋，黑色包臀裙，黑絲襪，上面留著一頭的大波浪長發(fā)，看起來特別有氣質(zhì)，同時(shí)全身還散發(fā)出清淡的香水味。

她說：“哥，我發(fā)現(xiàn)你很像我前男友，有一種莫名的親切感，我先敬你一杯。” 剛說完，女孩就把杯啤酒，一飲而下，非常的豪放?？吹酱伺?，如此有情有義，我也顧不了那么多了，也暢飲了一杯。

清遠(yuǎn)

聊了一會(huì)兒，我才知道，原來這個(gè)女孩是房地產(chǎn)中介，主要是賣清遠(yuǎn)的房子。她跟我說：“哥，現(xiàn)在清遠(yuǎn)的房子很便宜，房價(jià)4000-5000元，隨便買一套大3房，總價(jià)才40多萬。”

“以后的清遠(yuǎn)，就是下一個(gè)中山，你看中山以前的房價(jià)也才4000多塊，后面因?yàn)樯钲谝迾虻街猩?，中山的房價(jià)一下子就漲起來了。”

我聽了之后，說道：“中山是中山，清遠(yuǎn)是清遠(yuǎn)，沒有可比性。” 女孩連忙打斷我的話，激動(dòng)的拿出手機(jī)，點(diǎn)開一條新聞給我看，還說道：“你看，廣州到清遠(yuǎn)的廣清輕軌，在今年年底就要通車了，以后廣州到清遠(yuǎn)，就像做地鐵一樣，不但快還便宜。”

清遠(yuǎn)

“你再看看廣州周圍的房價(jià)，佛山靠近廣州的房價(jià)2萬多了，東莞就更不用說了，早就2萬多了，遠(yuǎn)一點(diǎn)的中山都要1萬5了，現(xiàn)在只有清遠(yuǎn)是房價(jià)的洼地，現(xiàn)在買正是時(shí)候，以后等漲起來了，就沒有機(jī)會(huì)了。”

聽到她說有廣清輕軌，一下子就吸引到我了。這天回去之后，我查詢了很多資料，確實(shí)是有廣清輕軌的項(xiàng)目?？紤]了一周之后，我按奈不住內(nèi)心的激動(dòng) ，就跟老婆提議：“老婆，我打算把咱們家的房子給賣了，我問了一下，大概可以賣到200多萬，這樣可以去清遠(yuǎn)買3套房。”

廣州房子

老婆聽了我的想法之后，摸了一下我的額頭，說了一句：“你腦子沒有問題吧?絕對不行。”

因?yàn)槔掀挪煌?，那段時(shí)間，我也不聽她的勸告，兩個(gè)人天天在家里吵架，日子都快過不下去了。最后老婆妥協(xié)了，才勉強(qiáng)同意我賣房。于是，我怕迫不及待的跑去房產(chǎn)中介那里掛牌，在那里掛牌246萬，算下來房價(jià)3萬左右。

當(dāng)時(shí)廣州的房子限購厲害，我的房子賣了2個(gè)月都沒有賣出去。正當(dāng)我著急的時(shí)候，突然清遠(yuǎn)的房價(jià)漲起來了。從2月份的4000多元，突然在4、5月份漲到了7、8千塊錢。有些配套優(yōu)質(zhì)的樓盤，更是漲到了1萬塊。

廣州房子

看到這里，我心里很著急，可是迫于沒錢，沒有辦法。剛好自己無奈的時(shí)候，突然清遠(yuǎn)賣房的女孩打電話告訴我：“哥，現(xiàn)在清遠(yuǎn)的房價(jià)，漲的太快了，再不下手，就晚了，估計(jì)到年底要漲到2萬了。”

于是，我直接去中介門店那里，告訴房產(chǎn)中介，我的房子降價(jià)賣，從原先的246萬，降到229萬。中介一聽，兩眼發(fā)亮似的，連忙說道：“沒有問題，一周之內(nèi)應(yīng)該可以賣出去。” 因?yàn)槲疫@套房子，在15樓，一個(gè)比較好的樓層，同時(shí)采光戶型都不錯(cuò)，這個(gè)價(jià)格算是很便宜了。

海港城

果然，過了一個(gè)禮拜，就有一個(gè)買家看中了這套房子。這個(gè)買家連價(jià)格都沒有還，直接就定了。雙方簽訂合同后，過了2個(gè)月，拿到了尾款后順利的過戶了。我們搬出房子的那一刻，老婆突然就流眼淚哭了。

她一直拍打著我，說我把家里的房子給賣了。我當(dāng)時(shí)拍著胸脯對她說：“你放心吧，過2年，我就給你賺回500萬來，以后你就在家里當(dāng)全職太太了。”

從那里搬出來后，我花了3000元，租了一套房子。帶著卡里的229萬，我?guī)е?dòng)的心情，連班都沒有去上了，直接跟公司請了一個(gè)禮拜的假期，去清遠(yuǎn)買房了。

海港城

當(dāng)時(shí)跟著那個(gè)賣房女孩，首先去了一個(gè)樓盤，叫海港城。這個(gè)樓盤很大，當(dāng)時(shí)邊上在建萬達(dá)。當(dāng)時(shí)的萬達(dá)喊了一句口號(hào)：“你給我一塊地，我還你一座城。” 正是因?yàn)槿f達(dá)的到來，在它的周圍建設(shè)了大量的新樓盤。

我看中了這個(gè)萬達(dá)，認(rèn)為這里以后配套好，生活方便，以后有升值空間。當(dāng)時(shí)看房的人很多，但大部分都是外地人，清遠(yuǎn)本地人很少。他們說，本地人沒有什么錢，房價(jià)太高了，很多人都買不起。當(dāng)時(shí)看了一套124

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