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東莞租房信息(東莞租房信息查詢)

2023-11-12 00:28:13 樓盤信息 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 6月22日，東莞市房產(chǎn)管理局與中國建行東莞市分行聯(lián)合打造的東莞市房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺（以下簡稱“平臺”）成功上線試運(yùn)行。據(jù)介紹，平臺上線后，既能向租客、房東、中介等主體提

6月22日，東莞市房產(chǎn)管理局與中國建行東莞市分行聯(lián)合打造的東莞市房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(以下簡稱“平臺”)成功上線試運(yùn)行。

據(jù)介紹，平臺上線后，既能向租客、房東、中介等主體提供租賃房源驗(yàn)真、合同網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上備案、合同范本等房屋租賃服務(wù)，又能向政府管理部門提供房屋租賃監(jiān)管服務(wù)，宣傳政府政策與相關(guān)法律法規(guī)。

“用戶認(rèn)證”保房源真實(shí)性

用戶可通過市房管局公眾信息網(wǎng)、CCB建融家園品牌門戶網(wǎng)站、手機(jī)app、微信公眾號進(jìn)行訪問平臺。各類交易主體在平臺上發(fā)布房源必須注冊用戶，并通過實(shí)名認(rèn)證(系統(tǒng)支持建行用戶實(shí)名認(rèn)證、上傳證件照片認(rèn)證)。若使用手機(jī)APP訪問，還可提供“人臉識別”等認(rèn)證技術(shù)，提高交易主體、房源和備案信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

“租賃合同”網(wǎng)上自動(dòng)備案

租賃當(dāng)事人在平臺上實(shí)名驗(yàn)證后，通過平臺篩選房源，并進(jìn)行合同簽約的，可在平臺上自動(dòng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上備案;租賃當(dāng)事人通過線下進(jìn)行合同簽約的，亦能夠在平臺上驗(yàn)真身份信息、房源信息，并補(bǔ)錄合同信息后，完成網(wǎng)上合同備案(平臺系統(tǒng)將必要的信息整合形成電子檔案，生成電子版《東莞市房屋租賃合同》《東莞市房屋租賃登記備案證明》，即視為完成備案)。此外，在平臺上進(jìn)行合同網(wǎng)簽和備案的，平臺不收取任何費(fèi)用。

“全面監(jiān)管”規(guī)范租賃行業(yè)

平臺上線后，政府部門可通過該平臺對東莞房屋租賃市場進(jìn)行全面監(jiān)管，規(guī)范租賃行業(yè)。一是通過與不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行對接，實(shí)現(xiàn)房源錄入、變更等信息驗(yàn)真，實(shí)現(xiàn)從源頭上對房源信息進(jìn)行監(jiān)管;二是對經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)、個(gè)人等各類市場經(jīng)營主體進(jìn)行監(jiān)管;三是規(guī)范租賃合同備案，建立租賃市場數(shù)據(jù)管理機(jī)制;四是建立租賃市場信用體系，實(shí)現(xiàn)對出租人、承租人、房屋租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等各類市場經(jīng)營主體紅、黑名單管理。

“平臺上線”公眾可獲便利

記者從東莞市房管局了解到，平臺上線的同時(shí)，《東莞市房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺網(wǎng)簽合同備案試行規(guī)則》同步實(shí)施。租賃當(dāng)事人凡使用租賃平臺進(jìn)行合同網(wǎng)簽或備案后，可持《合同》或《證明》，有望享受多項(xiàng)權(quán)利和便利。非本市戶籍的承租人(包括其他居住使用人)承租居住房屋的，一是可按規(guī)定作為辦理居住證的住址證明或合法穩(wěn)定住所證明;二是可按規(guī)定為其適齡隨遷子女提出義務(wù)教育階段入學(xué)申請;三是可按規(guī)定辦理提取住房公積金用于支付住房租金;四是各出租人、房屋租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可按規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

據(jù)了解，東莞市房屋租賃監(jiān)管及交易服務(wù)系統(tǒng)由平臺組成，包括兩部分：一部分是面向政府的房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺、房屋租賃監(jiān)測分析平臺、政府公共房屋服務(wù)平臺平臺，主要滿足政府房屋租賃各項(xiàng)監(jiān)管要求;另一部分是面向公眾的交易房屋平臺，包括企業(yè)租賃服務(wù)管理平臺和房屋租賃服務(wù)共享平臺，滿足企業(yè)房東房源發(fā)布、租務(wù)管理等操作，以及為承租人提供在線找房，預(yù)約看房、在線簽約、合同備案、社區(qū)生活等一站式便捷服務(wù)。平臺共同組成我市房屋租賃監(jiān)管及交易服務(wù)系統(tǒng)，并能實(shí)現(xiàn)信息互通、數(shù)據(jù)共享。截至目前，企業(yè)租賃服務(wù)管理平臺、房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺已經(jīng)上線，其他平臺預(yù)計(jì)2018年底前完成上線。此外，企業(yè)租賃房屋管理平臺已經(jīng)上線房源2366套，在線出租1043套，入駐房產(chǎn)中介2000多家，預(yù)計(jì)今年底前上線房源可達(dá)7000多套，在線出租3000多套。

【記者】郝金朋

【作者】 郝金朋

【來源】 南方號~東莞市~東莞樓市幫

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