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常熟二手房最新房價(jià)(常熟辛莊二手房房價(jià))

2023-11-12 00:25:22 樓盤信息 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 只有直觀的數(shù)據(jù)，才能正確剖析未來樓市趨勢。這不，進(jìn)入2022年的第6天，常熟樓市2021年12月的“成績單”也出爐了。本月數(shù)據(jù)常熟新房共網(wǎng)簽1375套首先，先看網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

只有直觀的數(shù)據(jù)，才能正確剖析未來樓市趨勢。

這不，進(jìn)入2022年的第6天，常熟樓市2021年12月的“成績單”也出爐了。

本月

數(shù)據(jù)

常熟新房共網(wǎng)簽1375套

首先，先看網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

1375套

根據(jù)金剛石房地產(chǎn)云數(shù)據(jù)顯示，12月常熟新房共計(jì)網(wǎng)簽。

TOP1：

譽(yù)景華庭，網(wǎng)簽套數(shù)252套;

TOP2：

和風(fēng)名筑，網(wǎng)簽套數(shù)111套;

TOP3：

璀璨瀾庭，網(wǎng)簽套數(shù)70套;

//常熟房觀自制圖

不難發(fā)現(xiàn)，辛莊鎮(zhèn)的網(wǎng)簽情況最好，區(qū)域網(wǎng)簽量位居第一。

值得一提的是，常熟市區(qū)盤的網(wǎng)簽依舊領(lǐng)跑，12月份全常熟銷售套數(shù)TOP10竟然占60%。

本月

數(shù)據(jù)

12月網(wǎng)簽均價(jià)約

其次，再看網(wǎng)簽房價(jià)。

17435元/㎡

根據(jù)金剛石房地產(chǎn)云數(shù)據(jù)顯示，常熟12月份網(wǎng)簽的整體均價(jià)約。

//常熟房觀自制圖

而11月份，常熟新房網(wǎng)簽均價(jià)約17859元/㎡，也就是說，12月份常熟新房網(wǎng)簽均價(jià)和上月相比變化不大。

本月

數(shù)據(jù)

65個(gè)新房項(xiàng)目，價(jià)格差異明顯

最后，再看具體項(xiàng)目。

65個(gè)

目前，常熟在售新房項(xiàng)目共，皆有分布，完全滿足剛需、改善、高改的置業(yè)需求。

//常熟房觀自制圖

2.9萬/㎡

可以看到，常熟文化片區(qū)、主城區(qū)、琴湖片區(qū)這3個(gè)區(qū)域的項(xiàng)目網(wǎng)簽均價(jià)已經(jīng)破2萬+，城鐵片區(qū)網(wǎng)簽均價(jià)也接近2萬，而主城區(qū)的楓林雅苑網(wǎng)簽單價(jià)更是超。

這也說明，常熟市區(qū)的整體房價(jià)正往改善方向發(fā)展。

除此之外，目前常熟價(jià)格在1字頭且在1.7萬以下的樓盤，主要以鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目為主，包括濱江新城、沙家浜鎮(zhèn)、古里鎮(zhèn)、辛莊鎮(zhèn)、梅李鎮(zhèn)等9個(gè)板塊。

究其原因，因?yàn)榫嚯x市區(qū)較遠(yuǎn)，配套還不夠完善，所以價(jià)格優(yōu)勢明顯，也比較受購房者的青睞。

房觀結(jié)語：

在房地產(chǎn)嚴(yán)管的大背景下，常熟房價(jià)猛漲猛降的可能性不大。

就改善客群而言，常熟樓市正在逐漸過渡到改善市場，只要有合適的房源，合適的入手機(jī)會(huì)，可以考慮提前進(jìn)場。

就剛需客群而言，可以多看看各區(qū)的在售房源，如果你有買房需求的話，或許能從中找到你想要的房源。

//常熟房觀自制圖

總之，常熟樓市在售的項(xiàng)目比較多，新的一年，熱門板塊、高性價(jià)比、品質(zhì)樓盤仍然值得關(guān)注。

好了，今天房觀先和大家分享到這里。

2022年常熟的房價(jià)會(huì)有哪些變化呢?哪些板塊賣得好?哪個(gè)板塊會(huì)跌?敬請期待下一期【房價(jià)地圖】噢!

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