大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網

網站首頁 企業(yè)新聞 > 正文

房屋出租個人房源(房屋出租個人房源出租平臺)

2023-11-10 00:48:25 企業(yè)新聞 來源：http://n8er.net/
導讀 3月31日上午10點，上海市住房租賃公共服務平臺（啟動上線試運行。昨日（4月2日），周到記者登錄發(fā)現，目前該平臺上已發(fā)布房源4萬余套，其中還不乏一些消息靈敏的個人“房東”

3月31日上午10點，上海市住房租賃公共服務平臺(www.shzl.gov.cn)啟動上線試運行。 昨日(4月2日)，周到記者登錄發(fā)現，目前該平臺上已發(fā)布房源4萬余套，其中還不乏一些消息靈敏的個人“房東”。不過也有租客向周到記者反映，自己在搜索房源過程中，點擊房源后就跳轉到了中介公司的網站上去，“那么這個房源信息會不會有假呢?”

今天(4月2日)上午，周到記者登錄上海市住房租賃公共服務平臺(www.shzl.gov.cn)，在首頁醒目位置就看到當日的租賃房源為44615套。

在點擊查看更多房源后，可以看到更詳細的房源分類信息，在房源的“挑選”的方面，平臺搜索頁面也非常便捷友好，租客可以直觀通過選擇房屋套型、整租或單間、面積大小、裝潢程度和價格區(qū)間等快速鎖定自己的選擇范圍，盡快找到心儀的房源。

但也有租客向周到記者表示，自己鎖定并點擊了幾套由房產經紀機構發(fā)布的房源后，就會自動轉跳至他們自己的網站上去，“那這些房源會不會有虛假呢?”對此，周到記者在體驗平臺時也發(fā)現，一旦點擊如鏈家、中原等房產經紀機構所發(fā)布的房源，確實會轉跳到這些機構的網站上去。

據了解，目前平臺上的房源主要多為鏈家、中原等9家規(guī)模較大，具備信息化條件的房產經紀機構和代理經租公司，通過數據接口方式，批量對接房源信息。同時，市房管部門也強調，本市住房租賃公共服務平臺發(fā)布的租賃房源，以合法合規(guī)為前提。房源發(fā)布者要對在平臺上發(fā)布租賃房源信息的真實性、合規(guī)性、時效性負責;不得發(fā)布虛假信息，不得進行虛假交易，不得提供虛假材料。

在準入環(huán)節(jié)上，租賃平臺將對住房租賃企業(yè)和房地產經紀機構備案、平臺用戶入網認證;同時綜合運用人臉識別和手機綁定等身份驗證手段，對出租人、承租人和經紀人等各類人員身份進行實名驗證。在房源發(fā)布的監(jiān)管方面，對于提供房源的企業(yè)來說，它必須對自己提供房源的每條信息的真實有效性進行負責;對于個人來說，注冊后要實名認證，房源經核驗通過后才可以發(fā)布。

此外，租賃平臺依托住房租賃機構自我規(guī)范和管理部門房屋數據核驗，確保平臺“發(fā)布房源真實、發(fā)布人身份真實、發(fā)布行為真實”，把好房源關。

也有租客向周到記者表示，目前通過租賃平臺即可找到絕大多數主流房產經紀機構的房源，加上平臺的審核和保障機制，找房的效率提高了不少。此外，租賃平臺還提供了法律、金融、租金查詢等服務項目。目前，只需通過便民服務中的租金查詢一欄，輸入自己心儀小區(qū)，便可查詢到目前該小區(qū)的平臺租金最高、最低和中位價格。

不過，該租客還希望租賃平臺能推出更多功能，提供從線上找房到線上簽約的“一門式”便民服務。 對此，記者從市房管部門了解到，待租賃平臺平穩(wěn)運行一段時間后，將按照分期開發(fā)，逐步完善的原則，逐步實現租賃合同網簽、備案一體化，同時為規(guī)?；?、機構化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)提供集中備案服務，還將陸續(xù)推出相關公共服務配套功能和信用評價功能。

同時，為保證平臺的順利運行，《上海市住房租賃合同網簽備案試行辦法》也將于2018年7月1日起正式施行，《辦法》其中要求：租賃當事人網簽租賃合同后，應當按照本市相關規(guī)定辦理租賃合同登記備案。同時通過推進完善租賃平臺建設，逐步實現網上登記備案。

該《辦法》還明確，各類經營主體和個人應當遵守本市合同網簽備案的各項操作規(guī)程，不得發(fā)布虛假信息，不得進行虛假交易，不得提供虛假材料。對違反本辦法規(guī)定的，市房屋行政主管部門有權責令其進行整改，整改期間暫停其網簽功能，記入信用檔案，并可將其失信信息按規(guī)定歸集至本市公共信用信息服務平臺。

據介紹，個人也可在上海市住房租賃公共服務平臺上自行掛牌。昨日，據周到記者查詢獲悉，目前個人掛牌的房源數量還不多，大概在60個左右。租客在通過實名認證，登錄平臺后，就可通過個人房源上的聯系信息，和房東進行溝通交流。

家住青浦的許先生告訴周到記者，他上周末在微信上看到了上海市住房租賃公共服務平臺上線的消息，自己就試著在平臺上發(fā)布了一套自己的房源。

“只要自己提供的信息齊全，流程什么的都還是挺方便的。”

據許先生介紹，個人如果要發(fā)布房源信息，首先要在平臺上通過手機實名認證進行注冊，而微信實名認證、微信快捷實名認證是暫不提供發(fā)布房源信息服務。“隨后就是驗證這套房源是不是你名下的了”，許先生說，發(fā)布房源還要經過三個步驟，第一是步是驗證權屬信息，輸入產證等權屬證的號碼、權利人姓名和身份證號;隨后填寫房源信息;最后由平臺審核發(fā)布信息。

許先生同時也向周到記者表示，因為發(fā)布才剛一天，目前還沒有租客前來詢問他的房源。

“(選擇)官方平臺更有保障一些，相信還是有很多租客會選擇通過這樣的平臺來尋找房源的。”許先生說道。

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！

標簽：