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今日更新共有產(chǎn)權(quán)房如何辦理貸款抵押共有產(chǎn)權(quán)住房 出來(lái)了持有者可以申請(qǐng)抵押貸款嗎
2022-05-17 15:22:33 百姓心聲 來(lái)源：
好 關(guān)于你的問(wèn)題回答如下：共有房產(chǎn)，只要是滿足抵押貸款要求的都可以申請(qǐng)抵押貸款，基本的要求就是房齡不能太老，面積不小于50平，另外申請(qǐng)人資質(zhì)要良好。除此之外，共有房產(chǎn)因?yàn)樯婕暗絻蓚€(gè)人或是多個(gè)人，那么在辦理抵押貸款時(shí)，是有一些限定條件的，具體規(guī)定如下：一、只有在取得另外的共有人的書(shū)面同意之后，取得同意的共有人就能將此房產(chǎn)用于抵押貸款了。即想要用共有房產(chǎn)作抵押來(lái)貸款，需要共有權(quán)人全部同意才能，并且還要書(shū)面同意。二、以按份共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)，應(yīng)以借錢(qián)方一切的份額來(lái)抵押貸款；若是以共同共有的房產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)，該房產(chǎn)為抵押物，如該抵押物需要變現(xiàn)時(shí)，那么另外的共有人負(fù)有連帶責(zé)任。希望回答對(duì)你有幫助
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