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剛租的房子第二天想退，需先與房東進(jìn)行協(xié)商，因?yàn)檫@屬于單方面違約的行為，作為房東來(lái)說(shuō)，有權(quán)提出賠償相應(yīng)的損失。一般違約退房時(shí)，房東會(huì)扣除部分押金作為違約金。如果合同中注明允許租客轉(zhuǎn)租，可將房子轉(zhuǎn)租給其他人，這樣可以減少租客的損失。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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