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當(dāng)談到昂貴的房產(chǎn)時(shí)，達(dá)拉斯-沃思堡在百萬(wàn)美元的房屋銷售中領(lǐng)先該州。
根據(jù)德克薩斯州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的一份新報(bào)告，在截至 10 月的 12 個(gè)月期間，北德克薩斯州的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人售出了 3,800 多套價(jià)格在 100 萬(wàn)美元或以上的房屋。
這相當(dāng)于德克薩斯州售出的所有百萬(wàn)美元房屋的 32%。
德州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人公司董事長(zhǎng)馬文·喬利(Marvin Jolly)在新報(bào)告中表示：“德克薩斯州的房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致百萬(wàn)美元以上的房屋銷售數(shù)量大幅上漲。” “價(jià)格上漲已經(jīng)改變了歷史上屬于此類別的房屋的形象。“我們看到越來(lái)越多的社區(qū)房屋售價(jià)超過(guò) 100 萬(wàn)美元。在許多情況下，去年售價(jià)低于 100 萬(wàn)美元的房屋今年已經(jīng)超過(guò)了這一水平。”
在最新的標(biāo)準(zhǔn)普爾 CoreLogic Case-Shiller 調(diào)查中，隨著 D-FW 房?jī)r(jià)同比上漲 25%，更多本地房產(chǎn)的交易價(jià)格達(dá)到了百萬(wàn)美元的水平。
去年 D-FW 的百萬(wàn)美元房屋銷售額增長(zhǎng)了 80% 以上，總價(jià)值為 66 億美元。
盡管如此，今年北德克薩斯州代理商出售的房屋中，只有約 4% 的價(jià)格達(dá)到了 100 萬(wàn)美元或以上。出售這些最昂貴的房產(chǎn)平均需要 50 天。
11月，約有7億美元的房屋在地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處掛牌出售。
“定義一百萬(wàn)美元房屋的定義正在全州迅速發(fā)展，”喬利說(shuō)。“德克薩斯州的豪宅市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，因?yàn)樵S多來(lái)自州外的買家發(fā)現(xiàn)，與他們來(lái)自的地區(qū)相比，他們可以買得起更大或更高端的房子。”
在截至 10 月的一年中，全州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已售出價(jià)值 119.8 億美元的房屋，比前 12 個(gè)月增加了近 90%。
在 D-FW 之后，這一年中百萬(wàn)美元房地產(chǎn)交易數(shù)量最多的是休斯頓(3,264 筆)和奧斯汀(3,103 筆)。
圣安東尼奧地區(qū)僅購(gòu)買了 6.22 億美元的房產(chǎn)。
今年，奧斯汀和圣安東尼奧的百萬(wàn)美元房產(chǎn)銷售額翻了一番多。
盡管百萬(wàn)美元的房屋購(gòu)買量飆升，但今年北德克薩斯州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的房屋銷售總額基本持平，交易量約為 107,500 筆。
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