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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對房屋抵押合同丟失怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋抵押合同丟失怎么辦方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對房屋抵押合同丟失怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋抵押合同丟失怎么辦方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
房屋抵押合同有哪些法律效力當(dāng)事人就抵押事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議時(shí)，房屋抵押合同成立，但是不會立即生效。合同方在辦理抵押登記時(shí)生效。房屋抵押合同的法律效力是指，抵押人與抵押權(quán)人約定設(shè)立的抵押權(quán)的設(shè)立。合同生效前，雖然是合同約定的，但只是一種可能，并不實(shí)際。抵押權(quán)只有在辦理抵押登記后才能從可能性轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，以本法規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者正在建設(shè)的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。登記時(shí)設(shè)立抵押權(quán)。
房屋抵押合同簽了多久放款如果是新房貸款，則是銀行批量統(tǒng)一審批，通過后等開發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時(shí)間是由開發(fā)商和銀行協(xié)商而定，大約是簽完房貸合同3個(gè)月左右。
如果是二手房貸款，大約需要19個(gè)工作日。
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