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目前大家應該是對請問業(yè)主可否拆除電梯廣告比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于請問業(yè)主可否拆除電梯廣告方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
可以拆除,但是涉及侵權。電梯廣告是需要簽訂合同且付費給物業(yè)公司或者業(yè)主委員會的,其收益屬于經(jīng)營性收益,屬全體業(yè)主所有。這其中就存在合同關系,業(yè)主私自拆除不但會追究合同簽定方的責任,且根據(jù)小區(qū)管理規(guī)約也是可以追究當事業(yè)主責任的。
【法律依據(jù)】
《物業(yè)管理條例》第五十四條,利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的,應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后,按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金,也可以按照業(yè)主大會的決定使用。
《物業(yè)管理條例》第五十五條,物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養(yǎng)護,有關業(yè)主應當給予配合。
責任人不履行維修養(yǎng)護義務的,經(jīng)業(yè)主大會同意,可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護,費用由責任人承擔。
《民法典》第四百六十五條,依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
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