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首先房產(chǎn)，是可以寫0歲到無窮大歲數(shù)人的姓名，只要此人有戶口，以及有身份證編號(hào)，就可以。
由于孩子未成年，辦理孩子姓名房產(chǎn)證，需孩子合法監(jiān)護(hù)人持身份證，戶口本，婚姻證明，代理孩子簽字辦理手續(xù)。還需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明。
規(guī)定拆遷安置房，需要房主持有滿五年，繳納土地出讓金以及契稅等稅費(fèi)，才可以辦理下來原房主姓名商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，此時(shí)，該住房才可以任意買賣過戶，更名或是抵押。

【法律依據(jù)】

《房屋登記辦法》第七條，辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：
（一）申請(qǐng)；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載于登記簿；
（五）發(fā)證。
房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。

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