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簽字行為表示就這份合同已達成共識，也就是說合同已經成立。

就一般情況來說成立的合同就開始生效了。但是法律認為這個生效的效果是可以約定的，也就是說雙方可以約定在什么情況下合同才開始生效。因為這是基于民法自治原則下的自由行為，對于民事行為法律一般不會多加干涉，只要不違反強制性規(guī)定就可以。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一百一十八條，民事主體依法享有債權。債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。

《中華人民共和國民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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