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我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。房產過戶的辦理手續(xù)如下：
房產證過戶不經過房地產中介的話，把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。
申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
房產過戶的申請材料交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

【法律依據】

《不動產登記暫行條例》第二十條，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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