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不安抗辯權(quán)的行使條件如下：

(一)因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，且兩債務(wù)間具有對價(jià)關(guān)系。

(二)主張不安抗辯權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)，且其債務(wù)已屆清償期。如果履行期未屆至，先履行方只能暫時(shí)停止履行的準(zhǔn)備，無從停止履行。不安抗辯權(quán)適用的雙務(wù)合同屬于異時(shí)履行。是指雙方履行存在的時(shí)間順序，即一方先履行，另一方后履行。

(三)先履行方有確切證據(jù)證明后履行方履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百二十六條，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

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