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導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對整租室友不住了違約金該誰承擔(dān)比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于整租室友不住了違約金該誰承擔(dān)方面的相...
目前大家應(yīng)該是對整租室友不住了違約金該誰承擔(dān)比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于整租室友不住了違約金該誰承擔(dān)方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
如果租賃合同中有相關(guān)違約金的約定,那么約定違約金該誰付就誰付。
如果合同中無約定或約定不明的,那么可以協(xié)商誰違約誰承擔(dān)違約金。就合租者的問題,如果是因?yàn)槠渲幸粌蓚€(gè)合租人不想繼續(xù)租了,導(dǎo)致其他合租人無法繼續(xù)負(fù)擔(dān)房租,那么可以就這個(gè)情況跟合租者協(xié)商要對方為此承擔(dān)全部或是較重的違約金。
如果協(xié)商不成的,可按照違約金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付違約金。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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