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目前大家應該是對二手房交易失敗后能退回中介費么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于二手房交易失敗后能退回中介費么方面
目前大家應該是對二手房交易失敗后能退回中介費么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于二手房交易失敗后能退回中介費么方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
中介費能不能退,主要分三種情況：
一、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費；
二、中介未促成交易,無權(quán)收取中介費，但可收取適當勞務費；
三、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易,中介須全額退回中介費。
【法律依據(jù)】
《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
《民法典》第九百六十四條，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
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