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個(gè)人和公司都屬于簽訂合同的合法主體，所以個(gè)人與公司簽訂的租賃合同只要符合以下條件就是有效的：

一、雙方都具有簽訂合同的民事行為能力。

二、簽訂合同是雙方的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫的情形。

三、合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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