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定金合同是實(shí)踐合同，即定金合同的成立，不僅需要有雙方當(dāng)事人意思表示的一致，還需現(xiàn)實(shí)交付該定金。如果僅有設(shè)立定金的合意，而缺乏定金的實(shí)際交付，定金合同不能成立，定金之債亦不產(chǎn)生。
實(shí)踐合同，又稱(chēng)要物合同，是相對(duì)于諾成合同而言的一種合同類(lèi)型，其指除當(dāng)事人意思表示一致以外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)給付才能成立的合同。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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