目前大家應該是對土地使用證顯示三層超過了怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于土地使用證顯示三層超過了怎么辦方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

如果土地是宅基地，要到村委會出證明，變更土地面積，然后拿證明和宅基地土地證到國土部門，辦理變更宅基地面積土地證。然后再拿變更面積后的土地證到房管局辦理宅基地房產(chǎn)證。如果土地是國有土地，則無法辦理，超出面積的房屋是違法建筑，要被強行拆除的。

【法律依據(jù)】

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十六條，下列情形之一的，不動產(chǎn)權利人可以向不動產(chǎn)登記機構申請變更登記：

（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的；

（二）不動產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；

（三）不動產(chǎn)權利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；

（四）同一權利人分割或者合并不動產(chǎn)的；

（五）抵押擔保的范圍、主債權數(shù)額、債務履行期限、抵押權順位發(fā)生變化的；

（六）最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發(fā)生變化的；

（七）地役權的利用目的、方法等發(fā)生變化的；

（八）共有性質發(fā)生變更的；

（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權利轉移的變更情形。

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