目前大家應(yīng)該是對(duì)夫妻共同房產(chǎn)要如何處理比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于夫妻共同房產(chǎn)要如何處理方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

夫妻共同房產(chǎn)按照以下方式分割：

一、如果夫妻雙方對(duì)于房產(chǎn)份額有約定的，或者房產(chǎn)證標(biāo)明了產(chǎn)權(quán)份額的，則按照約定或者房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)份額分割房產(chǎn)。

二、如果沒(méi)有特殊約定的，則由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割房產(chǎn)，協(xié)商不成的由法院判決，法院可以按照以下方式處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問(wèn)題請(qǐng)移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：