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今日更新關(guān)于房產(chǎn)公證我在02年買的房產(chǎn)并進(jìn)行了公證現(xiàn)在對方要求返還房產(chǎn)怎么辦
2022-05-13 00:11:21 百姓心聲 來源：
根據(jù)**新司法解釋：房產(chǎn)屬于對方個(gè)人財(cái)產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)歸按揭貸款的借款主體，夫妻加名需征得銀行同意，所以不一定只是你的名字有必要去做公證，前提是房屋登記產(chǎn)權(quán)在你名下（即你是按揭貸款的借款主體），否則無法公證房屋產(chǎn)權(quán)歸對方，您可要求對方對婚姻存續(xù)期間您歸還的貸款進(jìn)行補(bǔ)償。戶口問題不大參考：《**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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