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法拍房?jī)r(jià)格比市場(chǎng)價(jià)要低得多。一般情況，法拍房的起拍價(jià)都比較評(píng)估價(jià)格要低，在市場(chǎng)流動(dòng)性不強(qiáng)的時(shí)候，甚至可以在拍賣(mài)的時(shí)候達(dá)到市場(chǎng)價(jià)的7-8折，在市場(chǎng)流動(dòng)性較好的情況下，加上法拍房的所處的位置地段也好，那成交價(jià)也許會(huì)高于評(píng)估價(jià)。從法拍房的交易走勢(shì)來(lái)看，法拍房的價(jià)格還是存在較大的優(yōu)勢(shì)。
法拍房在大部分城市不受限購(gòu)政策影響。當(dāng)下許多手里有充足資金的購(gòu)房者受到限購(gòu)政策的約束難以入場(chǎng)。在一線(xiàn)城市和許多熱點(diǎn)城市都執(zhí)行了嚴(yán)厲的限購(gòu)政策，持有當(dāng)?shù)貞?hù)口的人限套數(shù)，外地人既限套數(shù)又要求社保。嚴(yán)厲的限購(gòu)政策不僅限制了投資需求，也在很大程度上阻止了部分剛需和改善性需求。在司法拍賣(mài)的過(guò)程中，為了快速的處置查封的財(cái)產(chǎn)并變現(xiàn)，大部分城市在不會(huì)受到限購(gòu)政策的約束。當(dāng)然也存在部分法拍房在情況說(shuō)明中對(duì)交易進(jìn)行的部分條件的限制。
可按揭貸款，也可享受教育、養(yǎng)老、社保等資源。征信資質(zhì)好的客戶(hù)也可以根據(jù)個(gè)人條件和需求，正常享受?chē)?guó)家銀行政策和利率，進(jìn)行審批按揭和貸款。并在落戶(hù)后可享受當(dāng)?shù)氐慕逃B(yǎng)老、社保等資源。
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