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商業(yè)用地土地證可以分割嗎根據國家相關規(guī)定商業(yè)用地土地證是可以進行分割的，不過要符合以下條件才可以進行山野用地土地證分割。宗地應權屬合法、界址清楚、面積準確;按照商業(yè)用地出讓合同約定繳清全部商業(yè)用地使用權出讓金和稅費，并取得商業(yè)用地使用權證書;按照協(xié)議書和商業(yè)用地出讓合同約定完成全部并達到約定畝產稅收，商業(yè)用地上建物竣工經驗收合格;符合規(guī)劃，宗地分割后不影響商業(yè)用地其他使用功能并且滿足安全條件;無抵押、查封等限制商業(yè)用地使用權利的情形;如涉及股東(或合伙人)變化的，按東政發(fā)﹝2010﹞59號文件執(zhí)行。還有除法律法規(guī)規(guī)定的其他條件以外。商業(yè)用地土地證分割如何辦理這個商業(yè)用地土地證應該是由商業(yè)用地共有人進行分割辦理的，以下是商業(yè)用地土地證分割手續(xù)以及費用情況:首先由商業(yè)用地全部共有人到商業(yè)用地所在當地的國土資源局申請辦理《分割轉讓證書》，申請時需提供以下資料:(1)商業(yè)用地土地證分割登記申請書;(2)商業(yè)用地土地證分割申請人身份證明:商業(yè)用地法人資格證明(營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復印件)、商業(yè)用地法人代表身份證明書、土地登記委托書等;(3)《國有土地使用證》;(4)商業(yè)用地建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件(原件審核)用戶到商業(yè)用地房地產開發(fā)公司領取《分割轉讓證書》，并與商業(yè)用地共有人簽定《國有土地使用權轉讓合同》，然后持以下材料到商業(yè)用地所在的政務服務國土資源局窗口申報辦理《國有土地使用證》。(1)《分割轉讓證書》;(2)《國有土地使用權轉讓合同》;(3)商業(yè)用地土地證分割個人身份證復印件;(4)購房合同;(5)契稅完稅票據復印件;
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