目前大家應(yīng)該是對一房兩賣屬于詐騙嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于一房兩賣屬于詐騙嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

“一房二賣”是指房屋所有人將同一房屋先后出賣給不同的買受人。出賣人往往已經(jīng)收取了二個買受人部分或者全部購房款，而事實上卻不可能同時滿足所有買受人的購房需要。

在判斷“一房二賣”是否為合同詐騙時，要滿足詐騙犯罪的構(gòu)成要件，即行為人實施欺騙行為對方(受騙人)產(chǎn)生錯誤認(rèn)識對方基于錯誤認(rèn)識處分財產(chǎn)行為人或第三者處分財產(chǎn)被害人遭受財產(chǎn)損害。

當(dāng)遇到“一房二賣”的，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條，具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的；

無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任，

（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

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