目前大家應該是對房屋買賣合同簽訂能否更名比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房屋買賣合同簽訂能否更名方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

對于購房合同能否更名分為兩種情況，

如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。

在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；

房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。

如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百四十三條，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。

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