目前大家應(yīng)該是對離婚時(shí)房貸應(yīng)當(dāng)由誰償還比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚時(shí)房貸應(yīng)當(dāng)由誰償還方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。離婚時(shí)，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還。但是夫妻之間關(guān)于共同債務(wù)的約定不得對抗善意債權(quán)人，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方償還，償還貸款一方可以按照約定向另一方追償。

一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付，婚后共同財(cái)產(chǎn)還房貸的，不動(dòng)產(chǎn)登記在付首付方名下的，離婚時(shí)協(xié)議不成，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十九條，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：