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（一）買賣雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)。

（二）公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查。

（三）公證員通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣合同公證申請(qǐng)表》。

（四）公證員受理申請(qǐng)后首先重點(diǎn)審查當(dāng)事人之間的買賣契約。

（五）公證員根據(jù)買賣雙方的實(shí)際情況以及買賣合同按照《公證程序規(guī)則》的要求分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。

（六）公證員對(duì)交易的各個(gè)相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)查。

（七）公證員出具房屋買賣合同公證書。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條，房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

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