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今日更新房屋買賣合同與房屋買賣定金合同區(qū)別是什么

2022-05-10 18:17:33 知識問答來源:
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目前大家應(yīng)該是對房屋買賣合同與房屋買賣定金合同區(qū)別是什么比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋買賣合同與房屋買賣定金合同區(qū)別是什么方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

押金合同可按定金合同來處理,是指買賣雙方已基本達成買賣意,其作用在于相互制約,目的是督促雙方簽署買賣合同,合同雙方受定金罰則的約束。

在雙方簽訂買賣合同后,定金往往抵作買賣合同的價款,至此定金合同履行完畢,定金合同關(guān)系結(jié)束。

而買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同,買賣合同的主要目的是轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán),同時明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容。

定金合同與買賣合同最大的區(qū)別是定金合同是實踐合同,定金未交付之前合同雖已成立但并不生效,而買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百九十五條,買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。

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