目前大家應(yīng)該是對(duì)如何理解商品房銷(xiāo)售合同中的“交付使用”比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于如何理解商品房銷(xiāo)售合同中的“交付使用”方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

對(duì)于商品房的交付般會(huì)有幾種不同的理解。一種認(rèn)為，商品房的交付就應(yīng)該是實(shí)物的交付，只要買(mǎi)受人占有了房屋，能夠?qū)嶋H使用，就應(yīng)該認(rèn)為開(kāi)放商已經(jīng)履行了交付義務(wù)，一般的表現(xiàn)為交鑰匙；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，商品房的交付應(yīng)該為房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，就應(yīng)該辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

【法律依據(jù)】

《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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