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沒接房不要交物業(yè)費。因為物管費的收取是按照業(yè)主收到收樓通知書之日算起的，只要有了收樓通知書才要交物管費，就算沒有真正地搬進去居住，也得繳納物管費用，但是可以申請繳納部分物業(yè)費。根據(jù)簽訂得物業(yè)合同協(xié)議，一般空置房會收取50%的物業(yè)費。

【法律依據(jù)】

《民法典》第九百三十七條，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。

物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。

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