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以房子做抵押貸款條件：

具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人；

持有有效的身份證明文件；

具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源；

抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易；

銀行規(guī)定的其他條件。

【法律依據(jù)】

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條，個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

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