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目前大家應該是對離婚有小孩有房子怎么分財產(chǎn)比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚有小孩有房子怎么分財產(chǎn)方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
離婚時,對于夫妻共同財產(chǎn),首先由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商分割不成,可以向法院起訴,法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對于夫妻共同財產(chǎn)原則上是均等分割,根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。
夫妻以書面形式約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,離婚時應按約定處理。
一、對于夫妻共有的房產(chǎn),如何分割首先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向法院起訴,人民法院按以下情形分別處理:
(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;
(2)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(3)雙方均不主張房屋所有權的,根據(jù)當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
二、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的,登記于首付款支付方名下的,離婚時一般認定為產(chǎn)權登記方的個人財產(chǎn),夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對應的財產(chǎn)增值部分屬于共同財產(chǎn),離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
三、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)的,婚后并未加上配偶的名字,那么離婚時配偶無權分割該房產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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