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交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，工程初驗(yàn)具備的條件是：

一、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

二、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

三、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

四、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

五、有施工單位簽署的工程保修書。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第六十一條，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。

建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

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