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交付竣工驗收的建筑工程，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，工程初驗具備的條件是：

一、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

二、有完整的技術檔案和施工管理資料；

三、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

四、有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；

五、有施工單位簽署的工程保修書。

【法律依據(jù)】

《建筑法》第六十一條，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

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