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今日更新房子產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦

2022-05-05 21:02:55 百姓心聲 來(lái)源:
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房子產(chǎn)權(quán)到期了之后要根據(jù)自己所處的土地性質(zhì)繳納相應(yīng)的土地出讓金。所購(gòu)買的房子,因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同,所以產(chǎn)權(quán)的時(shí)間有著較大的區(qū)別,住宅建設(shè)用地的使用年限在70年到期之后會(huì)自動(dòng)續(xù)期,按照當(dāng)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金,不影響住戶的繼續(xù)居住,而且土地出讓金的繳納標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)以成本價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)收取,不會(huì)特別高。如果所購(gòu)買房屋的土地性質(zhì)是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地,產(chǎn)權(quán)的時(shí)間在40年或50年,需要所有業(yè)主再提前一年的情況之下,向相關(guān)部門提出申請(qǐng),如果當(dāng)時(shí)的土地沒(méi)有其他的使用用途,繼續(xù)批準(zhǔn)使用之后,所繳納的土地出讓金價(jià)格會(huì)比住宅用地稍微高一些。相對(duì)來(lái)說(shuō)非普通住宅,因?yàn)槭褂媚晗薇容^短,再加上自己的施工時(shí)間,所以購(gòu)房者在購(gòu)買之后,真正的房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間往往在20年到30年左右。


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