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今日更新樓梯公攤面積包括哪些樓梯公攤面積一般是多少

2022-04-29 12:04:33 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)樓梯公攤面積包括哪些樓梯公攤面積一般是多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于樓梯公攤面積包

目前大家應(yīng)該是對(duì)樓梯公攤面積包括哪些樓梯公攤面積一般是多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于樓梯公攤面積包括哪些樓梯公攤面積一般是多少方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

樓道公攤面積包括哪些？樓道公攤面積包括樓梯，安全通道，還有綠化。但是也有一定的計(jì)算方式，樓道使用面積計(jì)算公式是：樓道面積屬于住戶(hù)，任何人沒(méi)有私用的道理。如果想要使用樓道面積，首先需要同一層的住戶(hù)的同意，并且物業(yè)認(rèn)同。物業(yè)雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，但是擁有管理責(zé)任，私占之后的安全物業(yè)并不負(fù)責(zé)。計(jì)算使用面積時(shí)有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶(hù)內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計(jì)入套內(nèi)使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。計(jì)算住宅租金，都是按使用面積計(jì)算。樓道使用面積分?jǐn)傁禂?shù)＝需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和／各套內(nèi)建筑面積之和＝（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）／各戶(hù)套內(nèi)建筑面積之和。樓道公攤面積一般是多少？1．有關(guān)劃定范圍。樓道里面的面積并不只是出入的樓梯，日用的垃圾間，還有樓道里面的其他設(shè)施屬于樓道公攤面積，例如一樓的大廳，配電間等，根據(jù)自己居住的房屋的對(duì)應(yīng)的樓道設(shè)施來(lái)判定樓道面積范圍。有關(guān)計(jì)算面積。首先需要測(cè)量一層以上其中一層的樓道共用面積，如后再測(cè)量一樓的面積，計(jì)算住戶(hù)的數(shù)量，相除就是樓道的公攤面積。不可以用公攤系數(shù)進(jìn)行計(jì)算，因?yàn)楣珨傁禂?shù)還包括樓外的公攤面積。有關(guān)樓道面積屬于住戶(hù)，任何人沒(méi)有私用的道理。如果想要使用樓道面積，首先需要同一層的住戶(hù)的同意，并且物業(yè)認(rèn)同。物業(yè)雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，但是擁有管理責(zé)任，私占之后的安全物業(yè)并不負(fù)責(zé)。有關(guān)樓道里面的公攤面積怎么算，劃定范圍然后測(cè)量進(jìn)行計(jì)算就可以。自用樓道面積需要在不妨礙他人出入以及安全的前提下，通過(guò)業(yè)主的同意，物業(yè)的認(rèn)可才可以使用。

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