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樓道公攤面積包括哪些？樓道公攤面積包括樓梯，安全通道，還有綠化。但是也有一定的計算方式，樓道使用面積計算公式是：樓道面積屬于住戶，任何人沒有私用的道理。如果想要使用樓道面積，首先需要同一層的住戶的同意，并且物業(yè)認(rèn)同。物業(yè)雖然沒有產(chǎn)權(quán)，但是擁有管理責(zé)任，私占之后的安全物業(yè)并不負(fù)責(zé)。計算使用面積時有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計入套內(nèi)使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。樓道使用面積分?jǐn)傁禂?shù)＝需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和／各套內(nèi)建筑面積之和＝（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）／各戶套內(nèi)建筑面積之和。樓道公攤面積一般是多少？1．有關(guān)劃定范圍。樓道里面的面積并不只是出入的樓梯，日用的垃圾間，還有樓道里面的其他設(shè)施屬于樓道公攤面積，例如一樓的大廳，配電間等，根據(jù)自己居住的房屋的對應(yīng)的樓道設(shè)施來判定樓道面積范圍。有關(guān)計算面積。首先需要測量一層以上其中一層的樓道共用面積，如后再測量一樓的面積，計算住戶的數(shù)量，相除就是樓道的公攤面積。不可以用公攤系數(shù)進(jìn)行計算，因為公攤系數(shù)還包括樓外的公攤面積。有關(guān)樓道面積屬于住戶，任何人沒有私用的道理。如果想要使用樓道面積，首先需要同一層的住戶的同意，并且物業(yè)認(rèn)同。物業(yè)雖然沒有產(chǎn)權(quán)，但是擁有管理責(zé)任，私占之后的安全物業(yè)并不負(fù)責(zé)。有關(guān)樓道里面的公攤面積怎么算，劃定范圍然后測量進(jìn)行計算就可以。自用樓道面積需要在不妨礙他人出入以及安全的前提下，通過業(yè)主的同意，物業(yè)的認(rèn)可才可以使用。
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