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今日更新樓梯公攤面積包括哪些樓梯公攤面積一般是多少

2022-04-29 12:04:33 百姓心聲 來源:
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對樓梯公攤面積包括哪些樓梯公攤面積一般是多少比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于樓梯公攤面積包

目前大家應(yīng)該是對樓梯公攤面積包括哪些樓梯公攤面積一般是多少比較感興趣的,所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于樓梯公攤面積包括哪些樓梯公攤面積一般是多少方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

樓道公攤面積包括哪些?樓道公攤面積包括樓梯,安全通道,還有綠化。但是也有一定的計算方式,樓道使用面積計算公式是:樓道面積屬于住戶,任何人沒有私用的道理。如果想要使用樓道面積,首先需要同一層的住戶的同意,并且物業(yè)認(rèn)同。物業(yè)雖然沒有產(chǎn)權(quán),但是擁有管理責(zé)任,私占之后的安全物業(yè)并不負(fù)責(zé)。計算使用面積時有一些特殊規(guī)定:躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計入套內(nèi)使用面積;內(nèi)墻面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金,都是按使用面積計算。樓道使用面積分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。樓道公攤面積一般是多少?1.有關(guān)劃定范圍。樓道里面的面積并不只是出入的樓梯,日用的垃圾間,還有樓道里面的其他設(shè)施屬于樓道公攤面積,例如一樓的大廳,配電間等,根據(jù)自己居住的房屋的對應(yīng)的樓道設(shè)施來判定樓道面積范圍。有關(guān)計算面積。首先需要測量一層以上其中一層的樓道共用面積,如后再測量一樓的面積,計算住戶的數(shù)量,相除就是樓道的公攤面積。不可以用公攤系數(shù)進(jìn)行計算,因為公攤系數(shù)還包括樓外的公攤面積。有關(guān)樓道面積屬于住戶,任何人沒有私用的道理。如果想要使用樓道面積,首先需要同一層的住戶的同意,并且物業(yè)認(rèn)同。物業(yè)雖然沒有產(chǎn)權(quán),但是擁有管理責(zé)任,私占之后的安全物業(yè)并不負(fù)責(zé)。有關(guān)樓道里面的公攤面積怎么算,劃定范圍然后測量進(jìn)行計算就可以。自用樓道面積需要在不妨礙他人出入以及安全的前提下,通過業(yè)主的同意,物業(yè)的認(rèn)可才可以使用。


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