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辦房產(chǎn)證的時(shí)候是不需要夫妻一起去的,只要購(gòu)房者有各種資料和證明材料即可辦理,按照規(guī)定的流程進(jìn)行辦理,不需要兩個(gè)人同時(shí)到場(chǎng)。 按照購(gòu)房的規(guī)定,辦房產(chǎn)證的時(shí)候,只要按照法律規(guī)定的流程來(lái)走,房產(chǎn)證就可以拿到了,并不需要夫妻兩個(gè)人一同到場(chǎng),辦理房產(chǎn)證需要這些證明材料和資料:身份證、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、購(gòu)房合同、房地產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票、房屋的測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告、契稅繳納的單據(jù),土地確權(quán)的審批表等。二手房需要的資料也差不多,還需要提交個(gè)稅繳納證明和營(yíng)業(yè)稅繳納證明。如果房屋是婚前購(gòu)買的,房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字的問(wèn)題。根據(jù)不同的情況來(lái)決定,分為婚前一方**,婚后共同還貸;婚前全款買房;婚前共同出資等幾種情況,三種情況下房屋歸屬的組成各不相同,**好做好婚前財(cái)產(chǎn)公證?! 》慨a(chǎn)證辦理夫妻是沒(méi)必要都去的,只需要提供各種材料就行。但是現(xiàn)在婚前房產(chǎn)的問(wèn)題比較復(fù)雜,房子的歸屬不同的情況難以確定,所以婚前財(cái)產(chǎn)公證也是比較重要的。
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