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辦房產(chǎn)證的時(shí)候是不需要夫妻一起去的，只要購(gòu)房者有各種資料和證明材料即可辦理，按照規(guī)定的流程進(jìn)行辦理，不需要兩個(gè)人同時(shí)到場(chǎng)?！ “凑召?gòu)房的規(guī)定，辦房產(chǎn)證的時(shí)候，只要按照法律規(guī)定的流程來走，房產(chǎn)證就可以拿到了，并不需要夫妻兩個(gè)人一同到場(chǎng)，辦理房產(chǎn)證需要這些證明材料和資料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、購(gòu)房合同、房地產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票、房屋的測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告、契稅繳納的單據(jù)，土地確權(quán)的審批表等。二手房需要的資料也差不多，還需要提交個(gè)稅繳納證明和營(yíng)業(yè)稅繳納證明。如果房屋是婚前購(gòu)買的，房產(chǎn)證上寫誰的名字的問題。根據(jù)不同的情況來決定，分為婚前一方**，婚后共同還貸；婚前全款買房；婚前共同出資等幾種情況，三種情況下房屋歸屬的組成各不相同，**好做好婚前財(cái)產(chǎn)公證。 房產(chǎn)證辦理夫妻是沒必要都去的，只需要提供各種材料就行。但是現(xiàn)在婚前房產(chǎn)的問題比較復(fù)雜，房子的歸屬不同的情況難以確定，所以婚前財(cái)產(chǎn)公證也是比較重要的。
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