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今日更新簽訂房屋合同時(shí)要注意什么

2022-04-28 10:00:50 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)簽訂房屋合同時(shí)要注意什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于簽訂房屋合同時(shí)要注意什么方面的相
目前大家應(yīng)該是對(duì)簽訂房屋合同時(shí)要注意什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于簽訂房屋合同時(shí)要注意什么方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約流程

簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)

認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署正式的買(mǎi)賣(mài)合同之前所簽署的合同文件。

簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同

購(gòu)買(mǎi)人在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)當(dāng)在認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的時(shí)間內(nèi)到約定的地點(diǎn)簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是整個(gè)購(gòu)房程序中最重要一環(huán)，是購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商達(dá)成商品房買(mǎi)賣(mài)的最終合意，前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的。

與開(kāi)發(fā)商指定的銀行簽訂貸款合同

在房產(chǎn)證辦理完畢之前，由開(kāi)發(fā)商通過(guò)協(xié)議將購(gòu)買(mǎi)人對(duì)期房的期權(quán)讓與給金融機(jī)構(gòu)作為取得金融機(jī)構(gòu)貸款的擔(dān)保。待房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商解除擔(dān)保，購(gòu)房人將房產(chǎn)證抵押在銀行處作為償還貸款的擔(dān)保。

辦理預(yù)售登記

商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)買(mǎi)人簽訂商品房預(yù)售合同(即《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

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