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導讀 目前大家應該是對公攤面積是誰發(fā)明的比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于公攤面積是誰發(fā)明的方面的相關知識來分享
目前大家應該是對公攤面積是誰發(fā)明的比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于公攤面積是誰發(fā)明的方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
房子的公攤面積一般是多少呢?7層以下住宅，公攤面積率為7%~12%，如果購房的業(yè)主是購買7層以下的住宅，那么其參與公攤部分的面積，包括外墻水平投影的1/2住戶提供服務的物管用房，熱交換站、水泵房、配電室等這類住宅的公攤面積為7%~12%。
7-11層住宅公攤率為10-20%，每個開發(fā)商對于小高層的定義都不一樣，所以不同的小高層樓盤公攤面積也有很大的差異，如果是樓層為7-11層為小高層，在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下的話，小高層公攤系數(shù)在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15%-20%之間。
12-33層住宅公攤率為14-24%，住宅樓層越高的情況下，公攤面積相對來說也比較高的，12-33層住宅公攤率為14-24%。另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”、“強電井”、“弱電井”等公用設施都占用了空間，所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。
別墅類的公攤率：別墅的公攤面積為1%-8%，獨立別墅一般不會有公攤面積，只有部分聯(lián)體別墅才有。別墅的公攤面積是僅存在于本樓內部并與本樓建筑結構存有連接的部分，不符合此條件的建筑不能算公攤面積。
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