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今日更新產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積有什么區(qū)別

2022-04-27 21:04:37 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積有什么區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積有什么區(qū)別
目前大家應(yīng)該是對(duì)產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積有什么區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積有什么區(qū)別方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 建筑面積包括什么

建筑面積。

購(gòu)房者買房時(shí)，建筑面積一般也指房屋的銷售面積。具體指建筑物所形成的樓地面面積，包括附屬于建筑物的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2m及以上的永久性建筑。

套內(nèi)建筑面積。

套內(nèi)建筑面積是建筑面積的一部分，指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和，主要由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積組成。套內(nèi)建筑面積是衡量所購(gòu)房屋價(jià)值的指標(biāo)，套內(nèi)建筑面積越大，房屋面積的使用率越高。

公攤面積。

公攤面積指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共用房、管理用房、共用建筑空間等共同分擔(dān)的建筑面積，由整棟樓的購(gòu)房者共同購(gòu)買。公攤面積包括：能構(gòu)成整棟建筑物的公共用房和管理用房建筑面積，包括電梯井、樓梯間、垃圾間、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等；套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻墻體。

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