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今日更新北京公司買(mǎi)房需要什么條件

2022-04-27 18:04:44 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)北京公司買(mǎi)房需要什么條件比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于北京公司買(mǎi)房需要什么條件方面的相
目前大家應(yīng)該是對(duì)北京公司買(mǎi)房需要什么條件比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于北京公司買(mǎi)房需要什么條件方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 公司名義買(mǎi)房要了解什么

如果員工在境內(nèi)公司上班工作，那可以通過(guò)公司名義買(mǎi)房的種類和數(shù)量不會(huì)受到限制，但員工在境外公司上班工作，是不能以公司名義買(mǎi)商品住房的，如果公司內(nèi)有辦事處的話，則可以購(gòu)買(mǎi)一套非住宅。

如果是以公司名義購(gòu)房的話，那么不能辦理商業(yè)貸款。對(duì)于一下子無(wú)法準(zhǔn)備足夠金額的，可以在房屋產(chǎn)權(quán)證出來(lái)之后，前往銀行辦理抵押貸款，但是使用的年限和利率，都和商業(yè)貸款不一樣，而且還需要繳納契稅3%。

如果是以公司名義買(mǎi)房的，后期要是想將房子過(guò)戶到自己的名下，那只能通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房子進(jìn)行轉(zhuǎn)移，而且還需要前往房管局辦理產(chǎn)權(quán)的變更。但如果房子是以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓，那不需要通過(guò)交易中心。

用公司名義買(mǎi)房的利弊有哪些

用公司名義買(mǎi)房的利：以公司名義買(mǎi)房可以不繳納營(yíng)業(yè)稅，也沒(méi)有限制買(mǎi)賣(mài)時(shí)間，而且以公司名義買(mǎi)房不受限購(gòu)。因?yàn)橄拶?gòu)政策只是針對(duì)個(gè)人，所以個(gè)人可以購(gòu)買(mǎi)二套房。

用公司名義買(mǎi)房的弊：以公司名義買(mǎi)房，房子所有權(quán)屬于公司，而不是個(gè)人，以后需要出售比較麻煩，所以還是以個(gè)人名義申請(qǐng)買(mǎi)房更好。

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