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今日更新次頂樓是指哪一層

2022-04-27 16:20:33 高端訪談來源：

導讀目前大家應該是對次頂樓是指哪一層比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于次頂樓是指哪一層方面的相關知識來分享給大

目前大家應該是對次頂樓是指哪一層比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于次頂樓是指哪一層方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買房怎么選擇樓層?

一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1—3層稱低層、3—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。

底層一般不被購房者看好，大家都認為底層采光不好，過于壓抑;視野差，看不到什么景觀;易潮濕、私密性不足。單獨從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。

2～6層是俯視小區(qū)景觀最好的樓層，樓下的小區(qū)花園會呈現出另一派高空的美景。位于這個范圍內的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個社區(qū)的花園綠地盡收眼底。

7～15層的樓層，基本上看不到什么社區(qū)景觀了。至于視野，則要視周邊的環(huán)境而定。如果周邊一片空闊，視野自然會不錯;如果周邊全是密密麻麻的高樓大廈，可能就只能看到前面樓座的“后腦勺”，根本沒有所謂的“美景”可言。

15層以上的高樓層，在視野上通常會占據較大的優(yōu)勢，可以欣賞到更遠更大范圍的景觀，給人一種“一覽眾樓小”的感覺。如果足夠高，或者視野角度足夠好，甚至可以欣賞到整個城市的美景。

什么樓層盡量不能買?

底樓。

底樓的房子容易返潮，因為底樓比較潮濕，尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。底樓的房子離地面較近，單元門的開關聲、行人的腳步聲、小區(qū)里的嬉鬧聲、路過的汽車發(fā)出的聲響等都能清晰的聽見，會對日常生活產生干擾。

頂樓。

頂樓的房子很容易出現各種問題，有些樓棟防水做的不夠好的話，頂樓就會出現漏水的情況;同時屋頂受到長時間的陽光照射會出現屋子里悶熱的情況，尤其是到了夏天會特別的炎熱，購房者要多交很多的空調費;而且有的時候還會因為水壓不足而無法用水的情況。但是如果頂樓有閣樓的話，就另說了。

設備層。

設備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設備的樓層，具體是哪一層，沒有固定的標準，不同樓棟的設備層可能都不同。所以，購房者需要主動詢問。買房的時候應盡量避開，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，長期生活在輻射區(qū)內，對人體的危害是很大的。

樓對樓的高層。

很多年輕人都喜歡自動屏蔽一至五樓左右的低樓層，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個什么樣的環(huán)境，如果你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染。

被遮擋樓層。

在選購樓層時，別忽略被遮擋樓層，因為這一點還是很容易被大家忽略的。大家也知道，由于現在樓層是越建越高，越建越密集，因此這樓層還是很容易受到周圍建筑影響的，會讓房子的通風好光照條件都比較差。

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