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買房交了認(rèn)籌金和認(rèn)購(gòu)金能退嗎（購(gòu)房認(rèn)籌金交了能退嗎簡(jiǎn)介介紹）

2022-08-21 11:22:13 游戲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 對(duì)于購(gòu)房認(rèn)籌金交了能退嗎這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些購(gòu)房認(rèn)籌金交了能

對(duì)于購(gòu)房認(rèn)籌金交了能退嗎這個(gè)問(wèn)題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個(gè)也是目前大家比較關(guān)注的問(wèn)題，那么下面小好小編就收集了一些購(gòu)房認(rèn)籌金交了能退嗎相關(guān)的知識(shí)回答，來(lái)分享給大家希望能夠幫助到你哦。

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2、購(gòu)房認(rèn)籌金交了能退，但前提是沒(méi)簽買賣合同。如果雙方簽訂了買賣合同或者有協(xié)議約定，則需要按照合同所約定執(zhí)行，退認(rèn)籌金即屬于違約行為。

3、如果在認(rèn)購(gòu)和簽訂正式買賣合同時(shí)，購(gòu)房者則需要仔細(xì)確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)。如開(kāi)發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購(gòu)房者將來(lái)由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還；或是否認(rèn)同直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金的行為，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那也就不能退認(rèn)籌金了。

4、相關(guān)拓展：“認(rèn)籌”是個(gè)舶來(lái)品，靈感來(lái)自香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種炒作方式?！罢J(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)籌金”來(lái)體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。

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