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對于購房認(rèn)籌金交了能退嗎這個問題感興趣的朋友應(yīng)該很多，這個也是目前大家比較關(guān)注的問題，那么下面小好小編就收集了一些購房認(rèn)籌金交了能退嗎相關(guān)的知識回答，來分享給大家希望能夠幫助到你哦。
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2、購房認(rèn)籌金交了能退，但前提是沒簽買賣合同。如果雙方簽訂了買賣合同或者有協(xié)議約定，則需要按照合同所約定執(zhí)行，退認(rèn)籌金即屬于違約行為。
3、如果在認(rèn)購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細(xì)確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)。如開發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購房者將來由于個人原因不再購房，那么認(rèn)籌金就不會退還；或是否認(rèn)同直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金的行為，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那也就不能退認(rèn)籌金了。
4、相關(guān)拓展：“認(rèn)籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產(chǎn)市場的一種炒作方式?！罢J(rèn)籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認(rèn)籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認(rèn)籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者。
本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
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