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根據(jù) Quick Move Now 的最新數(shù)據(jù)，今年 1 月至 3 月期間，32% 的房地產(chǎn)銷售在完工前就落空了。
在失敗的銷售中，25% 的銷售失敗是因?yàn)橘I家難以獲得抵押貸款，這表明鑒于利率和生活成本上升，貸方開始表現(xiàn)出更加謹(jǐn)慎的態(tài)度。
Quick Move Now 的董事總經(jīng)理丹尼·盧克(Danny Luke)表示： “近幾個(gè)月來，房地產(chǎn)價(jià)格一直在攀升。與此同時(shí)，英國(guó)一直在經(jīng)歷通貨膨脹的急劇上升，許多人開始真正感受到生活成本急劇上升帶來的壓力。人們的錢包緊縮不可避免地會(huì)開始反映在抵押貸款公司的負(fù)擔(dān)能力評(píng)估中。
“從我們與潛在買家和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的對(duì)話中，很明顯，鑒于日常生活成本的上升，貸方對(duì)他們準(zhǔn)備放貸的房產(chǎn)以及購(gòu)房者可以借多少錢持更加謹(jǐn)慎的態(tài)度。 . 對(duì)于大多數(shù)英國(guó)家庭來說，能源價(jià)格已經(jīng)上漲了 50%，而且在今年下半年和 2023 年之前，它們看起來還會(huì)進(jìn)一步上漲。這當(dāng)然會(huì)對(duì)房主的負(fù)擔(dān)能力產(chǎn)生重大影響。”
似乎不僅僅是貸方感到謹(jǐn)慎。今年第一季度房地產(chǎn)銷售失敗的其他原因包括：
買方改變了對(duì)房產(chǎn)的看法(34% 的失敗銷售)
賣方因進(jìn)展緩慢而退出銷售(25% 的失敗銷售)
買方試圖重新協(xié)商商定的銷售價(jià)格(8% 的失敗銷售)
改變根據(jù)買方的情況，他們無法繼續(xù)購(gòu)買(8% 的失敗銷售)
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