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2021年1月2日整理發(fā)布：隨著海外和英國(guó)投資者被壓抑的需求在 2022 年進(jìn)入市場(chǎng)，蘇格蘭商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)活躍的增長(zhǎng)。
格拉斯哥和愛(ài)丁堡的商業(yè)地產(chǎn)專家歡呼高端機(jī)會(huì)隨著辦公室的回歸而繼續(xù)受益于人們改變習(xí)慣并因大流行而加速的倉(cāng)儲(chǔ)和工業(yè)場(chǎng)所。
萊坊蘇格蘭商業(yè)主管阿拉斯代爾·斯蒂爾 (Alasdair Steele)表示：“這是有趣的一年。已經(jīng)出現(xiàn)的重要主題之一是市場(chǎng)的彈性。
“每個(gè)人都找到了應(yīng)對(duì)當(dāng)前大流行挑戰(zhàn)的方法，這很好，將使我們有利于前進(jìn)。”
“我們開始在今年年底達(dá)成的一些交易中看到這一點(diǎn)。
“出于這個(gè)原因，我認(rèn)為明年將是非常強(qiáng)勁的一年，我認(rèn)為我們將看到市場(chǎng)持續(xù)兩極分化，這幾乎就像開采黃金一樣。
“你擁有這個(gè)市場(chǎng)的一小部分，受到很多買家的追捧，然后一旦你離開那里，它就會(huì)變成一個(gè)安靜得多的市場(chǎng)。”
在蘇格蘭首都的交易中，該市金融區(qū)的兩處黃金地段在長(zhǎng)期租戶完好無(wú)損的情況下出售，其中 145 Morrison Street 在 2030 年之前完全出租給 Capita，被 Topland 和 Exchange Place 以 1200 萬(wàn)英鎊收購(gòu)一個(gè)是在場(chǎng)外交易中出售的。
斯蒂爾先生說(shuō)：“英國(guó)機(jī)構(gòu)對(duì)長(zhǎng)期安全收入來(lái)源的需求仍然強(qiáng)勁。在那之后有很多錢在尋求，隨著整個(gè) Covid 大流行加速人們購(gòu)物習(xí)慣的改變，工業(yè)住宿的舊故事繼續(xù)變得越來(lái)越強(qiáng)大，并且對(duì)工業(yè)住宿的需求不斷增加來(lái)自英國(guó)和海外投資者的工業(yè)投資，我認(rèn)為這肯定會(huì)繼續(xù)下去。”
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