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車位買賣交稅嗎

2021-12-06 17:46:44 樓市速遞來源：

導讀我們在生活中需要繳納的稅有很多種，從衣服和視頻到買車位和房產。那么車位需要交哪些稅，這些稅的計算比例是多少？接下來，律速邊肖將為您

我們在生活中需要繳納的稅有很多種，從衣服和視頻到買車位和房產。那么車位需要交哪些稅，這些稅的計算比例是多少？接下來，律速邊肖將為您解答車位買賣交稅嗎相關問題，希望對您有所幫助。

一.車位買賣交稅嗎

付錢。

(1)購買一手車位需繳納的稅費如下：

1.購買車位并繳納物業(yè)專項維修基金。

2.辦理產權證時，需要繳納車位總價的契稅和萬分之五的印花稅。

3.在辦理車位產權證前，需要翻書查看買受人家庭的住房和車位。

(2)購買二手車需繳納的稅費如下：

二手車交易屬于非住宅交易，買家需要繳納3%的契稅和印花稅。

賣方需要繳納營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅和印花稅。在這里，賣方以兩種方式納稅：

1.賣方提供購買發(fā)票原件。營業(yè)稅

2.賣方未能提供原始采購發(fā)票。營業(yè)稅和附加印花稅

二、停車位注意事項

不是所有的車位都能買賣。停車位可以分為兩種，一種可以申請產權證，另一種沒有產權證。一般來說，不能辦理產權證的不能賣。

開發(fā)商把公共綠地、代表政府的綠地或代表政府的道路改成地上停車位，這是違法買賣，所以要謹慎。地下人防車位的產權歸國家所有，開發(fā)商不得出售。

三.產權所有權

車位按非營利性配套設施規(guī)劃，或者作為公攤存在的，屬于社區(qū)公共配套設施，產權屬于全體業(yè)主，開發(fā)商無權出售。

車位以盈利性配套設施形式獨立存在且未納入公攤的，產權歸開發(fā)商(有預售許可證或銷售許可證)后方可銷售。

然而，出售無產權車位本質上是一種租賃行為。交易簽字時，是《車位租賃協(xié)議》或《使用權轉讓協(xié)議》。

以上是《法律快車邊肖》為您帶來的車位買賣交稅嗎問題的相關解答。根據以上內容，我們可以知道車位也是需要交稅的，購買一手車位和二手車位所需要繳納的稅費是不同的。如果你想買車位，你必須按照法律要求和法律程序納稅，也要防止后續(xù)的糾紛。

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